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Características del inmueble

Superficie total
750 m²
Superficie cubierta
750 m²
Antigüedad
50 años

Descripción

Se trata de un inmueble con acceso independiente, por el numero 56 de la Av. Callao, entre Av.
Rivadavia y Bartolomé Mitre, en el barrio de Balvanera, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

La propiedad se desarrolla en un Subsuelo pequeño, Planta Baja, Primer, Segundo y tercer Piso.
Ni bien ingresamos tenemos un pequeño hall de recepción, acceso al ascensor y a la escalera de
morfología helicoidal.
En el primer piso encontramos un gran espacio distribuidor, con mas de 5 habitaciones, de
excelente altura de techos, las aberturas con frente hacia la avenida fueron reemplazadas y
modernizadas. Internamente toda la propiedad esta a refaccionar, desde la electricidad, los caños,
etc.
Posee un solo baño actualmente por planta.
El segundo piso encontramos la misma morfología de planta pero con un menor espacio cubierto
por tener un espacio de ventilación interno bastante grande.
En el tercer piso encontramos ya menor superficie que en el resto de las plantas porque el espacio
de ventilación proveniente desde el segundo piso quita metraje transitable.
El inmueble es luminoso y ventilado, no estuvo habilitado para hotelería ( tienian proyectado 19 habiataciones ) y no cuenta con red de
incendio.
Actualmente se encuentra desocupado



Esta venta, esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario


Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 4% del valor final de venta . El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331