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Descripción

ALQUILER O VENTA
Departamento dos ambientes con JARDíN y parrilla en Barrio Privado La Agustina, Pilar.


UNA COCHERA y rentabilidad de aprox el 8% anual.


1 dormitorio con amplio placard , baño completo, cocina integrada con barra desayunadora, parking individual al frente de la unidad.
Jardín privado con galería y parrilla.


Son 4 los departamentos a la venta: dos en PB con jardín y dos en PA con balcon terraza, hoy se alquilan de forma temporal y el retorno de la inversión es del 8%.
Venta con o sin muebles.


AMENITIES:
- SUM ( salón para usos múltiples ).
- Piscina con Solárium
- Quincho con parrilla
- Juegos para Niños
- Cocheras para visitas
- Seguridad 24 hs.


La Agustina es un barrio cerrado ubicado sobre la calle Guido 1699, a 4 cuadras de la ruta 8, esquina Carrefour.
Cercano a Panamericana km 53 aprox. y al centro de Pilar, en su entorno se encuentran varios barrios cerrados, el country Martindale y el barrio cerrado El Sausalito, variedad de transporte público, colegios, universidades, comercios y centros medicos.


Caracteristicas constructivas:
- Construcción tradicional con excelentes detalles de calidad y terminación
- Terminación exterior con revoque color plástico texturado y revestimiento de piedra natural sobre accesos principales.
- Carpinterías exteriores de aluminio Rotonda 640 color blanco con vidrios dobles DVH
- Cocina completa con mueble bajo mesada en melamina y mesadas simil Silestone.
- Artefactos de cocina: anafe de 4 hornallas y horno eléctrico.
- Interior de placard en melamina y frentes de placard tipo integrales de piso a techo.
- Pisos y zócalos en porcellanato simil madera de primera calidad.
- Revestimientos cerámica blanco, satinado rectificado de primera calidad
-Termotanque eléctrico para consumo sanitario.
- Baños completos con vanitory, bañera, artefactos y griferías marca Roca . Calefacción individual con radiador eléctrico marca Peisa
- Pre instalación para equipos split de aire acondicionado frío/calor en dormitorio y living-comedor.
- Parrilla individual.
- Jardín propio


Ideal para inversores. Consultanos!






Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZAP4242360

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.