Venta Ph Refaccionado 3 Ambientes Con Piscina Y Patio En Villa Real

Descripción

PH REFACCIONADO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON PISCINA Y PATIO EN VILLA REAL.

La propiedad se haya emplazada sobre la calle Simbrón al 5600 entre Víctor Hugo y Cortina en el barrio Villa Real de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la comuna N° 10.
Es un ph con patio y piscina propio de la unidad, en un primer piso por escalera al contra frente y consta de los siguientes ambientes:
Living: Ambiente super luminoso. Aire acondicionado y ventanal con rejas hacia el exterior.
Cocina Comedor: Ambiente amplio y luminoso. Cómodo, con amplias alacenas y bajo mesada, con campana extractora, cocina a gas, espacio para lavarropas y heladera y ventana al exterior con rejas. El comedor es espacioso, con aire acondicionado y ventana al exterior con rejas. Las cañerías tienen una antigüedad de 5 años. El estado del ph es muy bueno.
Dormitorio principal: Aire acondicionado. Estufa de tiro balanceado. Ventanal al exterior que da a un patio. Esta puerta balcón está protegida con rejas.
Segundo dormitorio: Estufa. Con puerta balcón comunicando este ambiente con una habitación escritorio. Ventanales con rejas orientadas al exterior.
Baño y ante baño: Moderno. Con lavatorio, espejo y detalles decorativos de muy buen gusto. Completo y con bañera.
Patio: Espacioso con piscina, deck de madera y cerco protector. Amplio lugar para colocar mesa y sillas debajo de árboles que le otorgan a este sector un encanto especial. Zona de parrilla con mesada.
Quincho: sector con mesada, muebles bajo mesada, bacha, cocina a gas y espacio para heladera. Termotanque. Estufa y espacio suficiente para colocar mesa y sillas. Baño de servicio con puerta plegadiza. Ventanales hacia el patio. Ambiente muy luminoso.
Sótano: La propiedad cuenta con este ambiente de amplias dimensiones.
Edificio: El edificio está en buen estado. Tiene dos pisos y 3 unidades en total.

Superficie cubierta: 98 m2 aprox.
Superficie descubierta: 76 m2 aprox.
Superficie total: 174 m2 aprox.

Barrio: Villa Real es un barrio capitalino de casas bajas cuyas avenidas principales son Gral. Paz, Francisco Beiró y Lope de Vega. Limita al norte con Villa Devoto, Monte Castro al este y Versalles al sur.
El PH se haya muy cerca de las plazas Villa Real, Las Toscaneras de Villa Real y Dr. Juan B. Terán. A tan sólo cuatro cuadras de la Avda. Lope de Vega y a la misma distancia de la Avda. Gral. Paz, la escuela infantil N° 4, la Fundación Museo del Automóvil, el Instituto Formar Futuro, el Club Social y Deportivo Jorge Newbery y negocios de cercanía de variados rubros.
Líneas de colectivos: 108, 181, 21, 28, 53 y 85 entre otras.
Líneas de ferrocarril: San Martín (estación Devoto). Sarmiento (estación Ciudadela).

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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.