Ph en Venta

Ph Tipo Casa De 3 Amb, Con Patio Y Terraza Propia En Pque. Avellaneda, En Venta

Publicado hace 20 días

Inmobiliaria con identidad verificada

97000 dólares
159 m² totales
2 dormitorios
2 baños

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Ubicación

Av. Bruix Al 4700, Parque Avellaneda, Capital Federal, Capital Federal

Características del inmueble

Superficie total
159 m²
Superficie cubierta
114 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
30 años
Disposición
Frente
Orientación
Norte
Expensas
0 ARS

Terraza

Comedor

Living

Patio

Balcón

Jardín

Cocina

Descripción

Amplio ph en planta baja y azotea con quincho, al frente con balcón, orientación Noreste, luminoso sobre Av. Bruix.

Acceso a la unidad mediante pasillo, con doble acceso, uno directo al departamento y el segundo, con acceso directo a la terraza, con posibilidad de generar 2 propiedades independientes.

Al ingreso, amplia cocina, completamente equipada con artefacto a gas natural y horno. Mesada en granito, con mucho espacio de guardado en mobiliario de alto y bajo mesada, calefón a gas, barra pasa platos, extractor de aire y ventilación al exterior.

Living comedor, al frente con buena ventilación y cómodas dimensiones. Aire acondicionado instalado y pisos cerámicos.

Dormitorio principal amplio, con pisos de parque y ventilación a patio interno con aire acondicionado instalado.

Segundo dormitorio al frente, con pisos cerámicos y aire acondicionado instalado.

Baño principal completo, con duchador y ventilación al exterior.

Patio interno con sector de lavadero, con acceso directo desde pasillo y acceso a primer piso.

En primer piso cuenta con amplio quincho cubierto/segunda propiedad independiente, con cocina y conexión de gas, mesada y bacha. También cuenta con baño completo con duchador.

Existe la posibilidad de dividir el sector en living comedor y dormitorio, debido a sus dimensiones de 8x3, teniendo su acceso directo, cocina y baño propio.

Saliendo hacia el frente, cuenta con amplia terraza propia, de aprox 35m2 con parrilla.
La propiedad se encuentra en buenas condiciones en general, siendo necesario pintar y reparar algunos sectores por temas de humedad, ya resueltos.
El lote cuenta con 3 unidades funcionales únicamente y no se abonan expensas.
Ubicación muy accesible, a 100m de Av. Juan B. Alberdi, 100m de Av. Escalada, 300m de Av. Directorio, 400m de Parque Avellaneda y 100m de Au. Perito Moreno. Gran oferta de transporte público, sobre avenidas principales y metrobus.
LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRáN DEL TíTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTá SUJETO A VERIFICACIóN Y/O AJUSTES-LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.
RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRíCULA CUCICBA N o 7847.-

Publicación #1565583674

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