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4000 m² totales
2 baños

Información de la tienda

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Características del inmueble

Superficie total
4000 m²
Superficie cubierta
1700 m²
Baños
2
Cocheras
10
Antigüedad
2 años

Acceso a internet

Descripción

Importante Inmueble Industrial a la venta
Condicion y estado excelente, casi a estrenar, 2 años de antiguedad.
Posibilidad de permuta y financiacion.
La nave de 1700 m2 se desarrolla sobre 2 de los 4 terrenos de 1000 m2 que en su total suman 4.000 m 2 de sector exclusivo
Dentro de la construccion de 1700 m2 de nave se encuentran  240 m2 de oficinas distribuidos en 2 plantas y cuenta con 4 despachos, sala de reuniones, 2 kitchenette, 2 baños y 2 vestuarios en perfecto estado.
Divisiones de aluminio y vidrio con vision al interior de la nave y al frente lo cual da luz natural a las oficinas.
A la nave se accede mediante las oficinas ubicadas al frente y por 5 portenes automatizados.
El inmueble posee muy buen acceso ya que su frente está sobre calle principal del parque muy cerca del acceso.
Cuenta con playa de maniobra de 2000 m2 sobre el lateral de la nave.
La altura del techo oscila entre 9 mts a 12 mts.
Los pisos son H25.
Entrada de semi-remolques a nivel de piso.
La playa de maniobras de Ho armado en cada una de las entradas del depósito ,
Instalacion electrica completa.


Sobre Micro Parque Industrial:  está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear (Provincia de Santa Fe), con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario.
El proyecto esta desarrollado en un 100%.
ZONA ALTAMENTE INDUSTRIAL

DESARROLLO SUSTENTABLE

BENEFICIOS IMPOSITIVOS

ESCRITURACIóN Y POSESIóN INMEDIATA - APTO CREDITO
ESTADO DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS:

Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: CLARO Y GIGARED).

Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento.

Red de gas domiciliario (1,5 m3 por lote): 100% de avance de obra.

Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 KVA por lote): 95%. Todas las subestaciones en

funcionamiento.

Predio pavimentado
Parada de transporte publico facilitando la llegada del personal.
Seguridad y control de acceso las 24 hs

Calles asfaltadas.

Servicio de comedor disponible.
Sucursal de Banco Macro.
Oficinas de La Segunda Compañia de seguros.
Espacios verdes.

Espacios de estacionamiento

Servicio de enfermería permanente.