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Ubicación
Corrientes N°800 -piso 23, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -
CERTIFICACION LEED GOLD
PISO 23 - 586.95 M2
MEMORIA DESCRIPTIVA Y TéCNICA
Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas.
La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas.
El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafeterÃa a nivel Planta baja con relación a la calle.
En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro.
En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios.
El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed.
EDIFICIO DE OFICINAS
Hall de acceso
Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado.
Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera.
Artefactos de iluminación lÃnea moderna.
Canalización para front desk de recepción.
Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:
Control de accesos por circuito cerrado de CCTV.
Servicio de telefonÃa interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes.
Sistema de control de detección de incendio instalado.
Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .-
Nota: los pisos se entregan sin alfombra.
Las superficies son aproximadas.-
-VALOR ALQUILER POR M2 - U$ 24.00 X MES
-GASTOS TOTALES POR M2- U$ 3.5 X MES
-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA