Información de la tienda
Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Descripción
BOUTIQUE WORK 3 - CERTIFICACION LEED GOLD
PISO 2 - 447,60 M2
UBICACIóN: AREVALO 1800
Esta unidad funcional cuenta con 447,60 M2 cubiertos, 17,10 M2 semicubiertos y 18,30 M2 descubiertos.
El edificio dispone de aproximadamente 4,000 metros cuadrados de área rentable.
Con plantas de oficina que varían en tamaño desde 190 hasta 450 metros cuadrados,
Se distingue por sus espacios al aire libre, incluyendo patios en la planta baja y terrazas verdes en los pisos 2, 7, 9 y 10, sumando casi 300 metros cuadrados de áreas al aire libre.
El edificio cuenta con 48 cocheras con acceso por rampa. Lo que da aproximadamente 1 cochera cada 75 m2 cubiertos.
El mismo posee certificación LEED Gold, que garantiza que el edificio ha sido diseñado y construido siguiendo rigurosos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética.
Cuenta con circuito cerrado de televisión hasta acceso para personas con discapacidad. También incluye estacionamiento y vestuarios para ciclistas, así como un grupo electrógeno, tres ascensores de ultima generación marca Hyundai con capacidad de 600 kg.
El edificio cumple con las normas de seguridad contra incendios de NFPA y cuenta con un sistema de hidrantes, detectores de humo y salas de presurización de aire forzado.
Se destaca el hall entrada con una altura de 5.25 metros . Además, cuenta con vidrios laminados templados y pisos de mármol y granito.
La oficina cuenta con techos de 3.2 metros de altura, incluye un office, suelos de porcelanato en los baños y un sistema de aire acondicionado eficiente basado en volumen de aire variable, frente vidriado de doble altura con vidrios DVH y utiliza iluminación LED en todas las áreas.
Los palieres poseen sistemas de hidrantes, detectores de humo e iluminación controlada por sensores de movimiento. El acceso a los palieres se gestiona mediante tarjetas de aproximación
Los subsuelos albergan cocheras fijas, espacio para bicicletas y motos. Cuentan con un sistema de rociadores automáticos para seguridad contra incendios, sensores de movimiento, sala de presurización para agua corriente, sistema contra incendios y una sala de separación de residuos.
Esta oficina se encuentra en el corazón de Palermo Hollywood, ofreciendo múltiples ventajas, como un acceso rápido a las principales vías de la ciudad, proximidad a una amplia gama de servicios, excelente conectividad de transporte público, una zona de moda y cultura, algunas oficinas ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y el río.
- Valor de alquiler por M2: 28,00 USD
- Valores expresados en dolar oficial BNA