Ph Venta 4 Ambientes Cochera Patio Terraza Parrilla Caballito Norte Plaza Irlanda

Descripción

EXCEPCIONAL PH EN VENTA A PASOS DE PLAZA IRLANDA!

ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA, PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIA. 

Descubri este excelente PH ubicado en Martin de Gainza 1601, a solo dos cuadras de Plaza Irlanda. Una propiedad única que combina la comodidad de una casa con la versatilidad de un departamento, ofreciendo amplios espacios tanto cubiertos como al aire libre, ideal para la vida en familia o el disfrute social.

Con una superficie total de 205 m2, de !os cuales 105 m2 son cubiertos y 100 m2 corresponden a espacios semicubiertos y descubiertos, este PH se distribuye en tres niveles, garantizando funcionalidad y privacidad.

Planta Baja (Espacio Social y Funcional):

Al ingresar por su entrada independiente, será recibido por un living comedor, perfecto para reuniones familiares o de amigos. Dispone de un placard de recepcion, cocina independiente, práctico lavadero, toilette de recepcion,  y un excelente patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La comodidad se maximiza con una cochera propia, un valor agregado invaluable en la zona.  Cuenta con baulera bajo escalera. 

Primer Piso (área Privada y Versátil):

Subiendo a la primera planta, encontrará el área de descanso, que incluye:
Tres dormitorios, dos de ellos con acceso a un balcón privado, ofreciendo un rincón personal para cada miembro de la familia.
Un escritorio, espacio ideal para trabajar desde casa, estudiar o desarrollar un hobby.

Segundo Piso (Disfrute al Aire Libre):

El segundo piso lo invita a su terraza propia, un espacio con infinitas posibilidades para crear un solárium, un rooftop con área de relax, o un gran espacio de juegos al aire libre, con total privacidad y vistas despejadas.

Características Destacadas del PH:

Superficie Total: 205 m2 (105 m2 cubiertos + 100 m2 semi/descubiertos).
Entrada independiente.
3 dormitorios (dos con balcón privado).
1 Escritorio.
Living con salida al patio.
Cocina independiente.
Lavadero.
Patio con parrilla.
Terraza propia.
Cochera propia.

Ubicación Premium:

Situado en Mendez de Andes y Morelos, la propiedad goza de una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y residencial, a solo dos cuadras de la Plaza Irlanda, un pulmón verde ideal para actividades al aire libre, deportes y recreación familiar. La zona cuenta con excelente conectividad, proximidad a comercios, colegios de prestigio y diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Aysa $ 30.000 aproximado

No pierda la oportunidad de vivir en una casa con todas las comodidades y espacios que su familia merece en una de las mejores zonas de la ciudad!

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996