Ph 4 Amb. Con Terraza Reciclado A Nuevo!

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Elias Nahuel Pereyro
PH de 4 ambientes con terraza propia, entrada independiente y cuarto de guardado Monserrat
Ubicado sobre Venezuela 1679, en el emblemático barrio de Monserrat (CABA), este PH tipo casa con entrada independiente se desarrolla en un piso alto súper luminoso, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y el confort en una ubicación estratégica.

Características principales:
Con una superficie total de 217 m², esta propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, con detalles de categoría y terminaciones de calidad.

Distribución:

4 ambientes en excelente estado

2 dormitorios amplios

2 baños completos

Cocina integrada, moderna y con excelente espacio de guardado

Lavadero independiente

Gran terraza propia con cuartito de guardado

Espacios ideales para escritorio, estar o área de trabajo

Superficies según escritura:
Cubierta: 113,27 m²

Semicubierta: 4,07 m²

Descubierta: 102,10 m²

Total: 217,63 m²

Detalles de calidad que marcan la diferencia:
Techos altos que amplifican la luz y el aire

Pisos de madera plastificados a nuevo, sin detalles

Escalera de mármol, elegante y resistente

Expensas bajas

Muy buena circulación y distribución

Excelente ventilación e iluminación natural

Ubicación:
A metros de Av. Entre Ríos, con cercanía a universidades, líneas de colectivo y subte. Rodeado de espacios culturales, edificios históricos y excelente conectividad con toda la ciudad.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.