Venta Ph. 4 Amb. Coch. Vergara 3200. Usd 169.000

Descripción

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Carlos Canievsky
Venta PH 4 Ambientes - Vergara 3200 - Florida Oeste
3 Dormitorios - Cochera - Patio - Terraza - Sin Expensas - Apto Crédito
Excelente PH tipo casa, desarrollado íntegramente en planta baja, al frente y con orientación sur.
Ubicado en una zona residencial muy tranquila, a solo media cuadra de Panamericana, a dos cuadras de Av. San Martín y a tres cuadras de Av. Mitre, con rápido acceso a General Paz.
Distribución funcional y cómoda:
Amplio living comedor con salida al patio.
Cocina completa, actualizada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, semi integrada al living mediante una barra desayunadora.
Tres dormitorios cómodos.
Baño completo, renovado.
Lavadero independiente.
Patio y terraza privada ideal para disfrutar al aire libre o sumar una parrilla.
Cochera cubierta con portón automatizado.
Superficie total: 125 metros cuadrados
Sup. cubierta: 90 metros cuadrados
Sup. descubierta (patio + terraza): 45 metros cuadrados aprox.
Estado general:
Excelente
Cañerías de gas y agua nuevas con termofusión.
Desagües y cloacas reconstruidos hasta la calle
Instalación eléctrica a nuevo con cables de 3,5 mm
Termotanque nuevo
Sin expensas
Apto crédito
Ambientes:
3 Dormitorios:
Principal: 5 x 5,25. Piso de pinotea
Segundo: 4,50 x 5. Piso de pinotea
Tercero: 3 x 3,10. Piso de vinílico
Living comedor: 6,20 x 3,80. Piso cerámico de alto tránsito
Cocina: 2 x 3,80. Mesada de granito gris mara. Gas. Cocina industrial. Muebles bajo mesada.
Baño completo, sanitarios Ferrum, grifería FV.
Lavadero. Termotanque nuevo.
Patio: 4,50 x 3 m
Terraza: 8,20 x 3,80 m
Cochera amplia con portón automático
Servicios e impuestos:
ARBA: Pago mensual $ 8.777
ABL: $24.237
AySA: $16.614
Ideal para quienes buscan una casa cómoda, sin escaleras, en un entorno familiar y bien conectado.

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