Venta Local Comercial Capitán Sarmiento Con Cochera
Publicado hace 4 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Mauriciopanno Neg Inmob
Código de la propiedad
MAU-167849
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Ubicación
Avenida Bartolomé Mitre, Capitán Sarmiento, Capitán Sarmiento, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 556 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 309 m² |
Baños | 2 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 60 años |
Expensas | 0 ARS |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Oportunidad de Desarrollo Estratégico en Av. Mitre 300, Capitán Sarmiento
Atención inversores: una propiedad con futuro en el corazón de Capitán Sarmiento. Este inmueble, situado en Avenida Bartolomé Mitre 300, no es solo un local comercial con historia; es una inversión con un potencial de desarrollo inmobiliario inigualable en una zona de alta demanda.
Con un generoso lote de 556 m² (309 m² cubiertos y 247 m² descubiertos), esta propiedad se beneficia de una zonificación clave que permite el desarrollo en altura. Esto la convierte en el lienzo perfecto para construir múltiples unidades residenciales o comerciales, maximizando tu retorno en el vibrante centro de la ciudad. Imagina un proyecto que combine locales a pie de calle con modernos departamentos en pisos superiores, aprovechando al máximo su ubicación estratégica.
Actualmente, el inmueble ofrece gran versatilidad con una vivienda integrada, 8 ambientes, 2 baños y 2 cocheras cubiertas. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, aire acondicionado, internet y desagüe cloacal.
Su ubicación privilegiada, entre Vicente López y Mármol, garantiza excelente visibilidad y accesibilidad, consolidándola como una de las opciones más atractivas para potenciar tu capital en Capitán Sarmiento. ¡Una inversión inteligente y apta para crédito que no podés dejar pasar!