Casa/cabaña/rancho/quinta Con Salida Al Riacho Los Marinos: Terreno De 2.600 M², Casa De 60 M² + 40 M² De Deck. Escriturada, Equipada Y Amoblada
Publicado hace 11 días
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Ubicación
Comunidad Foral De Navarra 80, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe
Características del inmueble
Superficie total | 2.600 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 60 m² |
Acceso | Otro |
Ambientes | 1 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Bauleras | 1 |
Expensas | 0 ARS |
Terraza
Comedor
Cocina
Descripción
Casa en la isla frente a Rosario
Casa tipo quinta de 60 m² cubiertos + 40 m² de deck, sobre espectacular terreno de 2.600 m² alambrados frente al Riacho Los Marinos, con salida directa al agua y calado permanente, ideal para embarcaciones grandes. Acceso garantizado incluso en bajantes extremas. El terreno está elevado, por lo que no se inunda.
La propiedad se encuentra escriturada y se vende equipada y amoblada.
• Impuesto inmobiliario anual: $10.000
Características Principales
• Superficie cubierta: 60 m²
• Galería/Deck exterior: 40 m²
• Superficie del terreno: 2.600 m²
• Acceso terrestre y fluvial todo el año
• Terreno elevado y seguro frente a crecidas
• Ideal para vivienda permanente o casa de descanso
Seguridad e Internet
• 2 cámaras solares conectadas a internet (domo con movimiento + fija)
• Visión nocturna, detección de movimiento y alarma disuasoria
• Control desde el celular por app
• Internet 4G instalado (módem incluido)
Energía Solar Autónoma
• 4 paneles solares policristalinos de 340W (nuevos)
• Inversor/cargador 5000W MPPT 80A
• 4 baterías GEL de ciclo profundo 100Ah
• Tablero de seguridad híbrido MPS5K
Instalaciones de Agua y Gas
• 2 tanques de agua (decantación + consumo)
• Bomba sumergible + bomba presurizadora (excelente presión en toda la casa)
• 2 garrafas de gas + calefón
• Agua caliente en todas las canillas
• Instalación de gas por cañería metálica bajo durlock
Cocina y Living Equipados
• Heladera Samsung Inverter 299L
• Cocina Longvie horno y anafe
• Cafetera Nespresso
• Mesadas de granito negro, muebles laqueados gris
• Estufa a leña Tromen modelo P9500
• Ventiladores de techo y pie de diseño
• Aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidrio)
• Cortinas blackout a medida
• Piso vinílico tipo madera lavable
• Iluminación dimerizable en todos los ambientes
• Mobiliario de diseño incluido: mesas, poltrona Eames, banquetas, sillas, etc.
Baño Completo Premium
• Inodoro y bidet Roca modelo The Gap
• Vanitory gris con bacha blanca de gran tamaño
• Grifería Hidromet black monocomando
• Columna de ducha black con florón + mampara de vidrio
• Toallero eléctrico Atrim (acero inoxidable)
• Revestimientos Subway estilo New York
• Piso cerámico retro blanco y negro 3D
Cuarto de Guardado / Sala de Máquinas
• Piso de cemento y paredes de chapa negra
• Incluye:
• Cortacésped
• Desmalezadora
• Motosierra
• Grupo electrógeno Ford
• Escalera plegable
• 2 kayaks con remos y chalecos
• Muebles de jardín (sillones, sillas, mesa, fogonero de hierro)
Detalles Constructivos
• Interiores de durlock con aislación térmica
• Deck WPC simil madera (color especial fabricado para la propiedad)
• Escalera de ingreso y galería exterior integradas al diseño
Una propiedad única, completamente equipada y lista para habitar. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y total independencia energética.