Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Dúplex En Ramos Mejía

Descripción

Moderno y luminoso dúplex de 2 ambientes, ubicado al contrafrente con orientación este, lo que garantiza excelente luz natural durante gran parte del día.

Dirección: Argentina 157, a metros de Av. Don Bosco, Av. Rivadavia y Triunvirato, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo (172, 242, 624, 238, entre otras), lo que asegura una excelente conectividad.

Con una superficie total de 42 m², esta unidad se destaca por su distribución funcional, gran luminosidad y ventilación cruzada, lo que brinda confort en todos sus ambientes.

Al ingresar a la propiedad nos recibe un luminoso living-comedor con ventana al frente, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día gracias a su orientación este. El ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y conexión a gas para instalar una estufa y conecta de forma funcional con la planta alta, el baño y la cocina.

La cocina es independiente, equipada con alacena, bajo mesada, cocina a gas y espacio para heladera. Desde allí se accede al lavadero, que cuenta con espacio para lavarropas, termotanque, y mueble bajo mesada con capacidad de guardado. Un cerramiento de aluminio comunica este sector con el patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.

El baño es completo, con ducha y mampara de vidrio.

En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, amplio y luminoso, con vista al patio, equipado con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor. Además, la planta cuenta con un espacio adicional de usos múltiples, ideal como escritorio, segunda habitación, vestidor o área de guardado, según tus necesidades.

-Sin expensas una gran ventaja en términos de mantenimiento mensual.
-Medidores de luz, agua y gas individuales.
-2 Aires acondicionados
-Espacio guarda coche movible, compartido.
-Refaccionado 100% en 2023

Una oportunidad para quienes buscan una unidad renovada y funcional.

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Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938