Local A La Calle Planta Baja Av. Juan B. Justo Floresta!!!
Publicado hace 4 años
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Ubicación
Juan B. Justo 6517, Floresta, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 20 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 20 m² |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 40 años |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Zona: Residencial -Asfalto- – Agua – Cloacas-
Consultas y Visitas: ROSSI PROPIEDADES Tel. 3970-5298/ 155-957 -9288.
Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: LOCAL A LA CALLE EN PLANTA BAJA.
Ubicación: Av. Juan B. Justo N° 6515, a metros de esquina Joaquín V. González, C.A.B.A.
-Disposición: Pequeño local 20 mts2 aprox. cubiertos en lote propio, SIN EXPENSAS. (3,45mts largo por 4,60 de ancho)
-Cuenta con un acceso desde la calle con persiana metálica. Al ingresar un salón de piso cerámico, baño y antebaño.
-Contrato comercial por 2 años.
-Valor mensual $315.000. Incremento trimestral sg / ICL
- ABL: 9.540$ mensual
-El local no cuenta con energía eléctrica, se encuentra en trámite el pedido del medidor a Edesur.
- Cercanías: Zona estratégica de Floresta: Entorno comercial con fluido tránsito vehicular, de gente y de transporte público. Ubicado a 1 cuadra de Av. Gaona, 6 cuadras de Av. Segurola, a 5 cuadras del centro comercial de Av. Avellaneda, y a 9 cuadras de la Estación de Tren Floresta. Líneas de colectivos y Metrobus con parada en la esquina del local.
REQUISITOS: Abonar el mes adelantado ($315.000); Depósito en garantía a restituir al finalizar la locación = 1 mes ($315.000), Garantía Real (Propiedad familiar titular registral de Inmueble sin Embargo, sin Hipoteca, ni inhibición, ni bien de familia), Ingresos demostrables, Honorarios profesionales (3 meses= $945.000 ), y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, demostración de ingresos, etc.)
- A cargo de locatario: Averiguación de garantía y estudio de título ($60.000); Certificación de firmas de locatario y garante en escribanía ($30.000) y seguro de incendio (a contratar)
- Total aproximado de llave para ingresar: $1.665.000
IDEAL PARA KIOSKO - DEPÓSITO - TALLER - TRANSPORTE –
APTO TODO DESTINO. HABILITACION PREEXISTENTE.
- OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR!!!! EXPENSAS