Venta - Local Comercial - A 30 Mts De Av Santa Fe - Aguero 1600 - Barrio Norte
Publicado hace 2 días
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Ubicación
Aguero Al 1600, Barrio Norte, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 80 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 80 m² |
Baños | 1 |
Antigüedad | 50 años |
Expensas | 252.700 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales. Se vende importante local comercial en pleno corazón de Barrio Norte. Apto Gastronomía por reglamento. Ideal para varios rubros comerciales. Actualmente desarrolla la actividad de dietética. Muy luminoso y en buen estado general. Desarrollado en planta baja con 52 m2 cubiertos + 28 m2 de sótano. Tiene un baño. Ubicado sobre calle Aguero a muy pocos metros de Avenida Santa Fe.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 109, 111, 118, 128, 152, 188, 194.
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D).
Expensas Marzo 2025 ($252.700).
Superficie total 80 m2.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.