Ph 5 Ambientes Con Jardín Y Terraza Sin Expensas

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
PH 5 ambientes con patio, jardín y terraza Sin expensas
La unidad se encuentra alquilada hasta julio de 2026 sin posibilidad de habitarla con anterioridad, pero con posibilidad de vender con la renta.


Ambientes:
PH al frente, tipo casa, entrada independiente.
Cocina definida con ventilación natural, buen espacio de guardado y conexión al lavadero.
Living-comedor cómodo con salida directa al patio/jardín.
Sector de bajo escalera destinado a escritorio, funcional como área de trabajo o estudio.
2 dormitorios: el principal con placard empotrado y aire acondicionado (a negociar); segundo con placard y buena luz natural.
Baño completo con bañera y ventilación.
Segundo baño con antebaño.
Quincho actualmente destinado a almacenamiento pero con posibilidad de cambiar utilidad.
Lavadero a continuación, al fondo de la propiedad.
Ambiente adicional a través de escalera que actualmente se encuentra en desuso.
Cochera amplia.


Exterior:
Jardín con verde, árboles, espacio para juegos y mascotas.
Patio lateral con galería e ingreso al sector de lavadero.
Escalera metálica a terraza transitable de uso exclusivo y a estudio/oficina/ambiente adicional.

Características generales:
Muy buena distribución, todos los ambientes bien ventilados e iluminados.
Pisos cerámicos en áreas comunes y flotante en dormitorios.
Aberturas de aluminio y madera.
Calefactores en varios ambientes.
Aire acondicionado en dos ambientes (a negociar).
Detalles estéticos a actualizar, pero de condición general óptima.

Otros:
Sin expensas.
Servicios individuales.
Ideal para familia numerosa o quienes buscan espacios amplios y verdes.


Ubicado en una zona residencial tranquila de Lanús Oeste, el PH se encuentra a pocas cuadras de Lanusita, el polo gastronómico más destacado del barrio, con bares, cafés y propuestas culturales. La zona ofrece buena conectividad, acceso a líneas de colectivo y cercanía a supermercados, colegios y centros de salud. Ideal para quienes buscan combinar vida barrial con opciones de esparcimiento y servicios urbanos.
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