Se Vende Campo En Capayán Catamarca
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Capayán, Capayán, Capayán, Catamarca
Descripción
Se vende campo de 2215 hectáreas ubicadas 9 Km de la localidad de Capayán, provincia de Catamarca. El establecimiento se encuentra al este de la ruta nacional Nº38 y distante a unos 46 km de la ciudad de San Fernando del valle de Catamarca.
La topografía del campo es llana y con presencia de bosque nativo en donde predominan algarrobos, quebrachos blancos, breas, y jarillas.
El 65% de la superficie se encuentra en zona amarilla (posibilidad de producción silvo- pastoril bajo monte, turismo) y el 35% restante en zona verde (puede transformarse parcialmente o en su totalidad) según dispone la ley Nº 5311 de Ordenamiento ambiental y territorial del bosque nativo de la provincia de Catamarca.
Capayán se encuentra en la isohieta 500, siendo este el régimen aproximado de lluvias anuales, principalmente en época estival.
El campo cuenta con disponibilidad de agua dulce que favorece condiciones para el desarrollo de sistemas ganaderos y de agricultura con riego. Los Acuíferos están a 160 mts. aproximadamente de profundidad.
-Apto pasturas megatérmicas adaptables hasta los 500mm de precipitaciones anuales (el Bufflet Grass es muy desarrollado en la zona)
- Apto cultivos intensivos (como citrus, tomate, algodón y soja)
- Apto desarrollo de Olivos (en campos linderos existen grandes superficies de este cultivo con riego por goteo)
Al campo se accede por camino de ripio desde la ruta 38 en un trayecto de 9km.
-El 70 % del alambrado perimetral del establecimiento se encuentra en buen estado y el 30 % restante requiere de reparación.
- Agua. Actualmente existe un pozo calzado a unos 19 mts de profundidad.
- Electricidad a 2,5 km del ingreso al establecimiento.
- Se vende con escritura y planos inscriptos en la oficina de catastro de Catamarca.
- Valor por hectárea: 220 dólares.
- Valor total del campo: USS 487.300