Venta Galpon Y Casa En Monte Cristo

Descripción

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto: Emanuel Fernandez
VENTA DE GALPON, CASA Y DEPOSITO EN LA CIUDAD DE MONTE CRISTO IDEAL PARA USO COMERCIAL E INDUSTRIAL CON UN TERRENO DE 1953 METROS CUADRADOS.

RE/MAX presenta esta excelente propiedad multifuncional en una zona con alto potencial de desarrollo. Ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento o emprender proyectos industriales, logísticos o comerciales.
Ubicación estratégica a solo 25 km de la ciudad de Córdoba, con acceso directo por Ruta Nacional 19.

Características Generales:
- Terreno de 1.952 m²
- Superficie cubierta total: 843 m²

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

-GALPÓN PRINCIPAL:

Medidas: 13 m de frente x 26 m de fondo
Fosa con alineador para camiones
Portones corredizos en frente y fondo (4,80 m de alto x 7 m de ancho)
Techo canalón Astori, estructura sólida y funcional
Luz trifásica con tablero e instalación eléctrica según normativa municipal
Baño exterior de servicio
Este espacio es ideal para actividades logísticas, talleres, depósitos, o como centro operativo para empresas.

-DEPOSITO(al fondo del terreno):

Medidas: 10 m de frente x 16 m de fondo
Con fosa incorporada
Ideal como depósito, taller o espacio adicional de trabajo

-VIVIENDA (Estilo Colonial):

2 dormitorios.
Cocina funcional.
Baño completo
Comedor amplio.
Porch al frente con detalles arquitectónicos.
Lavadero con asador integrado.
Garage cubierto.
Patio interior con galería y aljibe.
2 depósitos colindantes al lavadero (3 m x 3 m cada uno), utilizados actualmente como talleres.
La vivienda ofrece comodidad, estilo y funcionalidad para una familia o para oficinas dentro del mismo predio.

-Ubicación estratégica:

A 120 metros de la avenida principal de la ciudad.
Ingreso por Ruta A88 (Ruta alternativa ingreso a Monte Cristo)
5 min del Ingreso por Ruta 19.
3 min de Parque Industrial.
500 metros de Banco Nación.
4 min de Estación de Servicio YPF.
Potencial para proyectos productivos, logísticos o comerciales.

Monte Cristo es una localidad que vive un proceso de crecimiento sostenido en infraestructura, servicios y actividad económica. Su perfil industrial y agrícola la convierte en un polo atractivo para empresas, inversores y familias que desean un entorno más tranquilo sin alejarse de la capital.
Su cercanía con Córdoba capital, sumado a su conectividad, hacen de esta ciudad una opción estratégica.

Escritura lista para transferir.

Se escuchan ofertas.

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