Local C/sotano Al Frente Venta Balvanera

Descripción

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio
La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Rincón en esquina con la avenida Rivadavia en zona estratégica de muy alta actividad comercial y de servicios.
En la planta baja del edificio hay 10 locales comerciales 2 de ellos con acceso por la calle Rivadavia y el resto por la calle Rincón, como también la entrada al edificio.
Se trata de la UF3 con 50,62 m2 totales y se compone de:
En la PB al frente, con acceso directo desde la calle, se encuentra un amplio local comercial de 25.82 m2 (3,00 m x 8,11 m) que en el sector posterior posee un baño compartimentado (1,10 m x 1,80 m) y la escalera de acceso al sótano. Sobre la fachada tiene como seguridad una cortina de enrollar metálica translucida y una vidriera de 1,50 m de ancho por 2,30 m de alto con puerta de acceso y sobre ella el sector de ventilación reglamentario.
Al sótano se accede por la escalera del fondo y está compuesto por un salón de 24.80 m2 (2,92 m x 8,04 m) con altura de 4,20 m.
Expensas $ 83.930 y ABL 14957 al mes de Mayo de 2025.-
La Avenida Rivadavia es una de las arterias principales de la Ciudad con intensa actividad comercial muy variada donde conviven galerías comerciales, locales de grandes dimensiones mayoristas y/o minoristas con depósitos y oficinas como locales medianos y chicos. Existen centros administrativos públicos y privados.
Con equipamiento sanitario en las proximidades (Hospitales de Clínicas, Español y Ramos Mejía) y centros de menor envergadura y variadas especialidades privados y públicos.
Ubicación estratégica a 200 m del Palacio y la plaza del Congreso y Av. Callao/Entre Rios y 700 m de la plaza Miserere y estación de Once, con profusa cantidad de transporte público que conecta con el resto de la ciudad y el conurbano. Por la misma avenida circula la línea A de subte que une Plaza de Mayo con estación San Pedrito.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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