Venta Local, Subsuelo Y 7 Deptos Frente Al Mar

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto: Emilia Barakat
Venta de Esquina emblemática frente al mar | Edificación de 3 plantas con local, subsuelo para 6 autos y 7 departamentos 751 m²

Gran oportunidad de inversión frente al mar en Punta Mogotes, Mar del Plata.

Ubicada sobre Avenida de los Trabajadores 2685, esquina Bulnes, esta imponente propiedad se encuentra frente a los balnearios más reconocidos de la ciudad, como el Balneario Ibiza.

Con una edificación desarrollada en 3 plantas, ofrece una atractiva combinación de espacios comerciales y residenciales, con gran potencial para desarrollos gastronómicos, turísticos o multifamiliares.

Superficie total construida: 751 m²
Superficie de terreno: 228,44 m²
Vistas abiertas y privilegiadas al mar desde los departamentos del frente.

Distribución por planta:

Planta Baja:
Amplio local comercial con gran visibilidad sobre dos calles
Altillo de generosas dimensiones para guardado
Oficina y baño
Tiraje a los 4 vientos ya instalado, apto para uso gastronómico
Doble acceso independiente: por Bulnes y Av. de los Trabajadores
Terraza al frente de aprox. 100 m², ideal para expansión o uso gastronómico exterior

Subsuelo:
Espacio con capacidad para 6 vehículos
Cisterna y bomba de agua

Primer Piso:
1 departamento de 2 ambientes con baño, lavadero y balcón (anteriormente eran 2 monoambientes)
3 departamentos monoambientes.

Total en primer piso 3 departamentos de 1 ambiente y un 2 ambientes.
3 unidades son con balcón al frente.

Segundo Piso:
2 departamentos monoambiente con baño, aire acondicionado y placares (uno con balcón al frente)
1 departamento de 2 ambientes amplios reciclado, con:
Living-comedor con aire acondicionado y hogar a leña.
Baño reciclado
Cocina reciclada con amplias mesadas
Lavadero y parrilla
Balcón con vista directa al mar
Altillo con termotanque eléctrico que abastece de agua caliente a la propiedad.

Características adicionales:
Medidores de luz independientes por piso.
No posee gas
No cuenta con ascensor
Excelente estado estructural y de conservación. Todo se vende en Block.


Ubicación estratégica:
Frente al mar, en una de las esquinas más reconocidas de Punta Mogotes, rodeada de comercios, balnearios y accesos clave.


Esta propiedad representa una inversión sólida y versátil, ideal para proyectos comerciales, turísticos o de renta.
Una esquina con historia, potencial y vistas inmejorables.

VAMOS A VISITARLA!!! ESCRIBINOS!
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