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Ubicación
Chacra De 26 Has En Mendoza, Gral Alvear. Hoteleria De Animales Y Producción Forrajera., General Alvear, Mendoza
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 30 ha |
Acceso | Otro |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Superficie cubierta del casco | 300.000 m² |
Ambientes del casco | 4 |
Molinos
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Ubicación: ruta 202 km 6, a 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Inmejorable ubicación.
Caracteristicas de la propiedad: 26 has, niveladas.
Es una Finca totalmente en funcionamiento armada especialmente para produccion de Forraje y Hoteleria de animales , en la actualidad se lo alquila para una trescientos novillos que se alimentan en feedlot a corral.
Debido a la alta demanda de forrajes en la zona es un excelente negocio.
En esta Fecha (mayo 2024) presenta un cuadro de 16 has para Alfalfa y el resto para Maiz para Silo con producciones de entre 35.000 y 50.000 Kgs de materia Seca; y sorgo .
Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y 14 de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión.
Mejoras:
Productivas:
Corrales para 350 animales con manga y cargador.
Galpón excelente estado de 20 x 7 mts
Parque con riego subterraneo
Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado.
Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora.
Alambrado perimetral e internos nuevos.
Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea.
. Perforación 10 con bomba sumergible de 180000 lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia.
Habitacionales:
1 casa patronal, en excelente estado (8 años) con parrilla y cochera, 4 habitaciones y 2 baños queda con 6 tiros balanceados y AA frío calor de 3500 calorías, zeppelin de gas ypf opcional(180 m2 aprox)
Monoambiente (3años) para peón con heladera TV estufa cocina y calefón eléctrico (20 m2 aprox )
Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo.
9 camaras de Seguridad y Alarma.
.
Negociacion aparte:
En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp 400000 lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel.
Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga.
Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título
de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.