Alquiler - Excelente Local Comercial 3 Pisos

Descripción

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 / CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS. REFACCIONADO

NO APTO RUBRO GASTRONOMICO.!!!

Espacio Comercial Único en Villa Crespo 490 m² Cubiertos

Ubicado sobre la calle Castillo 400, entre Av. Scalabrini Ortiz y Malabia, en el corazón del dinámico barrio de Villa Crespo.
Este es un edificio impactante por su funcionalidad y excelente estado.
Cuenta con un espacio de 490 m² cubiertos, actualmente funcionando como galería de arte, pero adaptable a múltiples emprendimientos comerciales.
El edificio no cuenta con gas

Descripción del Inmueble:
Superficie: 490 m² cubiertos, desarrollados en espacios amplios, funcionales y de diseño moderno.
Fachada sobria y elegante, con portón de acceso que brinda privacidad y seguridad.
Salones principales de gran tamaño, ideales para exhibiciones, eventos, showrooms o áreas de trabajo colaborativo.
Doble altura en sectores clave, generando una atmósfera amplia y luminosa.
Iluminación natural y artificial estratégica, resaltando cada detalle del espacio.
Espacio exterior privado, apto para eventos al aire libre, patio o jardín de invierno.
8 baños modernos en todos los pisos y servicios completos.
Estilo minimalista y versátil, adaptable a diferentes usos y propuestas comerciales.
Aulas y Salas de reuniones
Sector de cocina en planta baja para catering.
Sistema de cámaras de seguridad


Ideal para:
Galería de arte
Showroom de diseño o mobiliario
Concept store
Estudio creativo o de arquitectura
indumentaria
Oficinas con impronta industrial/creativa
Espacio para eventos o workshops

Ubicación estratégica:
En Villa Crespo, una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento cultural de la ciudad, a pasos de Palermo Soho, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y de diseño.

CONDICIONES EXCLUYENTES DE ALQUILER:
- 3 MESES DE DEPÓSITO
- 2 GARANTÍAS DE CAPITAL / SEGURO DE CAUCION / AVAL BANCARIO
- MES ADELANTADO


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.