Casa Y Campo 4 Hectáreas, 150 Mts Cubiertos. Plantación De Tunas En Producción. Oportunidad Venta/permuta
Publicado hace 44 días
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Ubicación
Villa Candelaria, Río Seco, Córdoba
Características del inmueble
Tipo de campo | Ganadero |
|---|---|
Superficie total | 4 ha |
Acceso | Ripio |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Distancia al asfalto | 50 km |
Forma del terreno | Plano |
Superficie cubierta del casco | 150 m² |
Ambientes del casco | 5 |
Corral
Galpón
Bebederos
Línea telefónica
Tanque de agua
Casco
Descripción
EL CAMPO es de 4 hectáreas. Terreno plano. Alambrado perimetral de postes de quebracho y siete hilos, ideal para caballos.
ADECUADO para: FEEDLOT, RECRIA, CABALLOS DE CARRERA, CRIADERO CERDOS/CABRAS/OVEJAS/AVES, PRODUCCION DE MIEL, INVERNADEROS, VIVEROS PLANTAS NATIVAS.
Campo de fácil acceso para camiones. Camino de ripio bien mantenido. Cercanía a Santiago del Estero de pocos kilómetros.
Área de sembrado del campo para arado de dos hectáreas. Se cultivaba avena, sorgo y maíz.
Divisiones internas bajas, para ovejas. Corral y pesebre.
Hay árboles nativos viejos y jóvenes. También pomelo, higuera, naranjos.
PLANTACIÓN en PRODUCCION de más de 400 PENCAS de distintas edades. Tuna amarilla, colorada y naranja o cordobesa. REPRESENTA UN NEGOCIO. En toda el área norte se vende bien la tuna y el arrope.
LA CASA (100 m2) tiene CINCO AMBIENTES AMPLIOS. Tres dormitorios, un ambiente de descanso con divisorio de madera, con salamandra. Comedor amplio y luminoso. No tiene cocina instalada (Se puede conversar sobre la compra de los materiales, que ya están en la propiedad).
Casa de material, techo de loza y chapa para recolección de agua.
Separado, hay un garage-galpón amplio y alto (50 m2) y un baño simple con cámara séptica y pozo negro. También dos galpones chicos, a reciclar.
La casa tiene INDEPENDENCIA ENERGÉTICA, instalación solar con panel y gran cisterna que se abastece de agua de lluvia, más una cisterna extra y tres piletas mediana.
TENDIDO ELECTRICO y AGUA CORRIENTE pasan por la calle principal, a 400 metros de distancia, SE PUEDE CONECTAR. Agua corriente gratis en la zona.
LA ZONA es muy tranquila, silenciosa, separada del pueblo por unos 2 km. El pueblo de Villa Candelaria Norte cuenta con Hospital, Jardín de Infantes, Escuela, Colegio Secundario, Policía y centros de compras. Se organiza en una Comuna con Jefe/a Comunal. Pocos habitantes, gran parte de la población está dispersa en campos y parajes. Prima la explotación agrícola-ganadera. Hay interés por los caballos. El pueblo tiene un día tradicional dedicado a la doma.
LOS PAPELES: DERECHOS POSESORIOS BIEN ESTABLECIDOS, 50 AÑOS. Pertenecemos a una de las familias fundadoras de Villa Candelaria. PLANOS DE AGRIMENSURA DE 1970.
EL PRECIO ES NEGOCIABLE. Valor de permuta U$S 80.000. Permutas de nuestro interés preferentemente en zona de Sierras Chicas de Córdoba.
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A 50 km por ripio de Villa de María del Río Seco, ciudad y mayor centro comercial cercano. A menos de 5 KM límite con Santiago del Estero. A 60 km de Paso de la Cina, lugar de pesca del Río Dulce.