Local Centrico En Esquina - Belgrano Y Saavedra, Rafaela
Publicado hace 11 días
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Ubicación
Belgrano Y Saavedra, Castellanos, Santa Fe
Características del inmueble
Superficie total | 140 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 140 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 0 ARS |
Acceso a internet
Descripción
LOCAL CéNTRICO EN ESQUINA - Belgrano y Saavedra, Rafaela
Ubicado en una de las esquinas más transitadas y visibles de Rafaela, a solo 100 metros del microcentro, este local comercial representa una oportunidad estratégica tanto para inversores como para empresas o emprendimientos que buscan destacarse y posicionarse.
Superficie Total: 140 m2
Características del Local:
- Esquina con gran visibilidad: ingreso visual desde Calle Belgrano y tránsito continuo desde Saavedra
- Fachada imponente y altura destacada que aporta presencia
- Amplio salón comercial versátil, adaptable a múltiples rubros
- Oficina interna funcional
- Baño instalado
- Excelente iluminación natural
Valor: USD 320.000
Posibilidad de canje por propiedad (departamento o casa con patio), terreno en Cayastá o Santa Rosa de Calchines, e incluso vehículo. Una ventaja flexible para cerrar un buen negocio!
Oportunidad de Inversión:
El local se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual asegurada. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos pasivos en una ubicación de alto rendimiento comercial.
Opción para Empresas o Emprendimientos:
Su ubicación en esquina, el diseño del local y su visibilidad natural lo convierten en un punto clave para posicionamiento de marca. Si buscás un espacio donde la publicidad se pague sola, esta es tu oportunidad.
Alternativa de Compra:
Existe la posibilidad de adquirir este local de manera independiente o sumar los 3 locales contiguos a un valor preferencial, permitiendo un desarrollo comercial estratégico en una zona de alta circulación:
LOCAL 1 - Saavedra 77 (Rossetti Deportes -Henzy
LOCAL 2 - Belgrano esq Saavedra (Optica Optimur)
LOCAL 3 - Belgrano 225 (Bunker Socialista)
LOCAL 4 - Belgrano 227 (Heladería)
Valor por 4 locales: USD 800.000
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Oficina: Bv Roca 378, Rafaela
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