Venta Depósito Burzaco Frente A Pque Industrial
Publicado hace 18 días
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Ubicación
Avenida Monteverde 4100, Burzaco, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 347 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 347 m² |
Antigüedad | 51 años |
Descripción
Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859 -
Contacto: Gustavo Morante de Salceda
VENTA de Depósito / Local Av. Monteverde 4106, Burzaco Frente al Polo Industrial
Oportunidad ideal para inversores o empresas que buscan visibilidad, circulación y proyección en una zona comercial estratégica.
Este inmueble se encuentra en esquina, sobre Av. Monteverde, a tan solo una cuadra de la rotonda de Av. Hipólito Yrigoyen, y justo frente al Polo Industrial de Burzaco, uno de los polos más activos de la zona sur.
Características del inmueble:
Superficie total: 346 m²
Actualmente dividido en dos unidades independientes
Una de las unidades cuenta con loza (posibilidad de proyectar hacia arriba)
La otra unidad posee tinglado en buen estado
Cada unidad incluye:
Baño propio
Conexión de luz y agua
Ingreso peatonal independiente
Estado general bueno y operativo
Ideal para:
Local comercial
Depósito urbano
Oficinas con área de almacenamiento
Importante: No cuenta con ingreso para camiones. Ideal para operaciones comerciales, logísticas livianas o depósitos.
Inversión activa:
Actualmente ambas unidades están alquiladas hasta mediados de 2025, lo que permite una rentabilidad inmediata. A futuro, se podrá renovar el contrato o bien destinarlo a uso propio a partir de esa fecha.
Entorno y conectividad:
Frente al Polo Industrial Burzaco
Alto tránsito vehicular y peatonal
Zona con gran presencia comercial
Acceso directo a Av. Hipólito Yrigoyen
Cercanía a centros urbanos como Adrogué y Longchamps
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Una propiedad con mucho potencial y excelente ubicación
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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