Venta Local 3750 De Usos Multiples Excelente Ubicacion Y Accesos, Pilar Centro
Publicado hace 1 año
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Ubicación
Rp8 428, Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 3.750 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 2.542 m² |
Baños | 10 |
Cocheras | 20 |
Bauleras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 30 años |
Expensas | 0 ARS |
Cocina
Descripción
Exclusiva Oportunidad de Venta LOCAL Comercial con Ubicación y Dimensiones Inigualables.
Destacamos las siguientes plusvalías de la propiedad:
- Ubicación privilegiada sobre el corredor de actividades comerciales R8, con acceso rápido a la Panamericana ramal Pilar, a través de la Avenida Tratado del Pilar R25.
- La zona cuenta con una infraestructura adecuada para llevar a cabo actividades de servicios masivos en los amplios galpones/tinglados disponibles.
- La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios: luz trifásica, gas natural, agua corriente, desagües pluviales y pavimento.
- El tinglado construido es versátil y puede adaptarse para una variedad de usos comerciales, administrativos, recreativos, gastronómicos, mayoristas, etc. Esto se debe a su ubicación en el Corredor Comercial de Servicios, designado según el nuevo código de ordenamiento territorial para concentrar actividades comerciales.
- Presenta un gran potencial para la construcción/ampliación, o incluso para ser utilizado como estacionamiento en los 1130 metros descubiertos disponibles.
- Además, la propiedad cuenta con planos municipales aprobados, lo que facilita cualquier proceso administrativo relacionado con su utilización o modificación.
MEDIDAS APROXIMADAS DE LA PROPIEDAD:
Superficie total: 3750 M2
Superficie cubierta Planta Baja: 2542 M2
Superficie semi cubierta: 80 M2
Superficie Libre: 1128 M2
La zonificación correspondiente a los siguientes datos catastrales es:
U – R1 (Residencial uno) complementado con U- CCS (Corredor Comercial de Servicios)
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial de envergadura.
Para obtener más información, comunícate con Claudia Sapere Inmobiliaria.