Cafetería En Esquina Con Cocina Completa
Publicado hace 19 días
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Ubicación
Gascón 1530, Palermo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 140 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 140 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Expensas | 200.000 ARS |
Cocina
Descripción
1. Activos tangibles (físicos):
Equipamiento gastronómico: cafeteras (acuerdo Cabrales), molinos (acuerdo Cabrales), hornos, tostadoras, heladeras, freezers, vitrinas, licuadoras, etc.
Mobiliario y decoración: mesas, sillas, estanterías, lámparas, vajilla, cristalería, utensilios de cocina.
Electrónica y sistemas: computadoras, POS (terminales de cobro), sistema de gestión, cámaras de seguridad.
Stock disponible: insumos como café, leche, productos de panadería, envases descartables, etc. (según se acuerde).
2. Activos intangibles:
Ubicación y habilitaciones vigentes: permisos municipales, bromatológicos y demás documentación habilitante.
Cartera de clientes y fidelización: base de datos, programas de fidelidad, comunidad en redes sociales.
Prestigio o reputación del local: reseñas, posicionamiento en apps como Google Maps,
Proveedores y acuerdos comerciales: contratos vigentes con proveedores (ej. Cabrales), condiciones especiales o exclusivas.
Recetas y manuales de operaciones: desarrollo gastronómico, fichas técnicas, procedimientos internos.
3. Contrato de alquiler vigente:
Cesión del contrato de locación del inmueble, condiciones actuales del alquiler y duración restante.
4. SRL y Personal capacitado (opcional):
Cesión de SRL para continuar operando
Empleados en blanco con experiencia, que podrían continuar trabajando en el local si el comprador lo desea.