Local En Alquiler En Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 35 días por Lucas Ariel Propiedades
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Ubicación
Av Cabildo 4500, Núñez, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 134,4 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 134,4 m² |
Baños | 1 |
Antigüedad | 35 años |
Descripción
Local Comercial en Alquiler - Av. Cabildo 4500 - Sin expensas. Valor inicial del alquiler 2500 usd primer cuatrimestre
Oportunidad única para emprendedores y empresarios: se alquila local comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, Av. Cabildo 4500. Este espacio de 134,4 m² totales (8 m x 16,8 m) ideal para desarrollar todo tipo de negocios, incluyendo opciones gastronómicas.
El local cuenta con tiraje 4 vientos, lo que lo hace perfecto para actividades gastronómicas. Además, no tiene expensas, lo que maximiza tu rentabilidad. Dispone de gas para cocinas, agua, grupo electrógeno para garantizar la continuidad del servicio, energía trifásica, aire acondicionado y luminarias.
Ubicado en un punto estratégico, sobre Av. Cabildo es una arteria de alto tráfico, rodeada de comercios, oficinas y residencias. La zona atrae a un flujo constante de clientes potenciales, lo que convierte a este local en una opción ideal para cualquier rubro.
Condiciones:
-Precio: $3,000 USD mensuales.
-2 meses de deposito
-1 mes de adelanto
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires