Inversión Vitícola/ Turística En Lujan De Cuyo

Descripción

Corredor Responsable: Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto: Damian De Bassio
¡Finca vitivinícola de ensueño en la Primera Zona Vitivinícola! Ideal para combinar Emprendimiento productivo y turístico con Alojamiento rural

Finca de 52 hectáreas en la mejor zona vitivinícola de Mendoza.

- Sector en producción: 21,2 hectáreas con variedades de uva como Malbec, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon y Petit Verdot.
- Sector inculto: 30,8 hectáreas con arroyo seco y vistas impresionantes a la montaña y una laguna.
- Ideal para combinar emprendimiento productivo y turístico con alojamiento rural.
- Acceso asfaltado y riego por goteo y superficial.
- Dos viviendas para personal o alojamiento existentes.

Una oportunidad única para invertir en la industria vitivinícola y disfrutar de la belleza natural de Mendoza. Contacta a Damian De Biassio, Agente Inmobiliario Remax Vendimia, para obtener más información y coordinar una visita."

DETALLE DE SUPERFICIES:

Sector inculto:
31 hectáreas con Arroyo seco y Vistas a la montaña y a una laguna. Ideal para instalar al menos 10 cabañas.

Sector en Producción:
21,2 hectáreas (106 x 2000 m2) con dos viviendas para el personal o alojamiento existentes.
Netas en Producción 18,4 hectáreas.
Riego por Goteo y superficial alimentado por un pozo de 125 hectolitros/hora de caudal.

Sección 1: 415 hileras de parral (8 hectáreas), 140 hileras sufrieron estrés hídrico por un inconveniente en el sistema de riego. En este sector se encuentra una de las viviendas destinada al personal. Riego por goteo.
Sección 2: 90 Hileras de Parral (1,8 has). Riego por Goteo. A esto se suman 2.88 hectáreas con riego superficial con plantines nuevos de:
- 11 hileras de variedad Petit verdot
- 38 hileras de Merlot
- 36 hileras de Syrah
- 46 de Cabernet Sauvignon
- 13 de Cabernet Franc
Sección 3: 235 hileras (4,70 hectáreas) de espaldero variedad Malbec. Riego superficial.
Sección 4: 37 hileras (0,74 has) de Parral variedad Malbec. En este sector se encuentra la segunda casa rural. Riego por goteo.
TOTALES:
Sector en producción: 21,2 has ( En buena producción 11,34 has; nueva plantación 2.88 has; producción baja 4,18 has)
Sector inculto: 30,8 has
Total: 52 has



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