Venta Ph 3 Amb + Monoambiente En Villa Urquiza

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Diego Clemente
Hermoso PH reciclado a nuevo ubicado en Bauness y Monroe, una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios y comercios de la zona.

PH TOTALMENTE REFACCIONADO EN VILLA URQUIZA - 3 AMB + MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE + TERRAZA SEPARADA - ¡TODO RECIENTEMENTE RENOVADO!

PROPIEDAD COMPLETAMENTE RENOVADA EN DOS PLANTAS DEL EDIFICIO:

PLANTA BAJA - PH PRINCIPAL (51m2) - CALIDAD PREMIUM (primer piso por escalera del edificio)
Pisos de porcellanato nuevo en todos los ambientes
Dos dormitorios con orientación al frente, super luminosos. Uno de ellos cuenta con salida al balcon.
Cocina integral nueva con:
- Muebles altos y bajos de última generación
- Mesada de granito negro
- Grifería profesional
Baño remodelado con porcellanato y mobiliario nuevo
Pintura latex premium en paredes y techos

PLANTA ALTA (segundo piso por escalera del edificio) - DOS ESPACIOS TOTALMENTE INDEPENDIENTES:

1. MONOAMBIENTE AUTÓNOMO (13m2)
Acceso completamente separado de la terraza
Baño con ducha y termotanque exclusivo.
Piso de porcellanato nuevo
Instalación eléctrica renovada
Ideal para:
Oficina profesional privada
Airbnb de diseño
Estudio de arte/música

2. TERRAZA PRIVADA (18m2) - ÁREA EXCLUSIVA
Espacio físico independiente del monoambiente
Piso nuevo resistente a la intemperie
Iluminación exterior
Sector para jardín vertical o comedor al aire libre
Sector parrilla

FINANCIAMIENTO GARANTIZADO
Apto crédito 100%
Certificado de vivienda en regla

UBICACIÓN PREMIUM EN VILLA URQUIZA
150m de Av. Triunvirato
2 cuadras del Subte B (Juan Manuel de Rosas)
Zona de cafés boutique y plazas arboladas
Zona con muchos comercios de todo tipo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Doble rentabilidad: Alquiler simultáneo de PH + monoambiente
Todo nuevo: Sin gastos de mantenimiento por años
Valorización asegurada en zona en crecimiento

¡VISITA CON PRIORIDAD! SOLO PARA COMPRADORES SERIOS

"Propiedad reciclada con materiales premium - Terraza y monoambiente son espacios físicamente separados con accesos independientes"

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VENTAJAS EXCLUSIVAS:
1. Separación total entre monoambiente y terraza (ambientes autónomos)
2. Porcellanato nuevo en toda la unidad funcional y el monoambiente
3. Muebles en altura incluidos (cocina y placards nuevos)
4. Listo para escriturar con financiamiento bancario


¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de la mejor ubicación de Villa Urquiza!

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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