Nave Industrial En Alquiler De 17.038m2 Cubiertos - Escobar Garin

Descripción

Alquiler Predio industrial Categoría III en Garín, Provincia de Buenos Aires.
IEXPENSAS $675 PO M2 ncluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red
de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de
responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.

Cotizacion del Dolar equivalente a pesos banco Nacion.



Se desarrollan en dos naves industriales con una superficie total de 17.038m2 cubiertos, 15.455m2 de depósitos y 1.583m2 de oficinas. El predio tiene acceso por calle Rivadavia y Mozart.
La nave 1 consta de 11.004m2 cubiertos y 1.353m2 de oficinas. Posee una altura de techos de 9mts.

La nave 2 consta de 4.451m2 y 230m2 de oficinas. Posee una altura de techos de 6mts.

TODAS LAS NAVES CON PISOS EXCELENTES H 30 QUE SOPORTAN 10 TNS POR EJE

Cuenta con 14 Docks con niveladores, 1 Cortina al piso, Amplia playa de carga y descarga, Capacidad total de almacenamiento 11.900 pallets, Red de incendio mediante Rociadores e Hidrantes y Racks.

Servicios: Potencia instalada y gas industrial

Ubicación: El predio se encuentra en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Ramal Escobar: 1 km. Camino del Buen Ayre: 14 km.

AJUSTE TRIMESTRAL Formula Polinomica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado  por el Banco de la Nación ARGENTINA.
2) 33% en función  del índice de costos logisticos s/ transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL S/TRANSPORTE)
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

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