Local Comercial En Venta En Liniers
Publicado hace 51 días
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Ubicación
Montiel 1 - 300, Liniers, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 888 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 698 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Cocina
Descripción
Gran Oportunidad Comercial – Ideal Desarrollo Inmobiliario o Comercial
En una zona con excelente conectividad y gran proyección urbana, se ofrece este inmueble único, que además acepta propiedades en parte de pago y ofrece financiación directa.
Lote de 10 x 40 metros, con un importante fondo libre/jardín de 10 x 18 metros, ideal para seguir construyendo o sumar áreas recreativas.
Zonificación:
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: posibilidad de múltiples destinos comerciales.
Unidad de Sustentabilidad de Altura Media: se puede desarrollar hasta PB + 5 pisos + 2 retiros, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos multifamiliares, oficinas o emprendimientos mixtos.
Distribución actual del inmueble:
Planta Alta:
Oficinas comerciales con acceso independiente, dos baños completos, y cocina instalada para uso del personal. Instalación lista para conectar equipos de aire acondicionado.
Planta Baja:
Amplio local comercial con vidriera al frente, pisos de porcelanato, sistema de climatización central (frío/calor), baño adaptado para personas con discapacidad, y conexiones de gas y electricidad en perfecto estado.
Ideal para bancos, supermercados, estudios jurídicos, centros médicos o desarrolladores que busquen inversión con alto potencial de valorización.
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