Depósito De 1895 M2 Cub Florencio Varela Disponible 31/07/25
Publicado hace 2 meses por Adrian Mercado Real Estate
Información de la tienda
Adrian Mercado Real Estate
Código de la propiedad
AST2550689
Solicitá tu garantía online
Hasta un 40% de descuento.
Aprobación rápida y sin complicaciones.
Beneficios exclusivos esperándote.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una garantía.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Ruta 2 Km 35, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 1.895 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.895 m² |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Expensas | 800 ARS |
Seguridad
Descripción
CENTRO LOGíSTICO INDUSTRIAL EN FLORENCIO VARELA
DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE JULIO DE 2025.
UBICACIóN
Dentro del Partido de Florencio Varela en la Colectora de la Au. N2 en la salida del Km 35 a metros de la Rotonda Gutiérrez Alpargatas. El predio se encuentra cercado en su totalidad. Control de ingreso mediante seguridad privada las 24 horas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Nave tipo Astori de 1895 m2 con pisos de hormigón armado aptos aptos para alto transito y grandes cargas. Techos de hormigón preensamblado con altura útil de 11 metros. En planta baja la superficie es de 1657 m2 y un entrepiso de 200m2, mas baños y vestuarios de 38 m2. Acceso mediante tres persianas metálicas eléctricas levadizas de 4 metros de ancho x 4.7 metros de altura. Playa de maniobras propia de 600 m2. Playa de maniobras. Sector destinado a estacionamiento.
SERVICIOS
- Energía eléctrica trifásica "TARIFA T3" con transformador propio. Factibilidad de ampliación hasta 1.000 KVA acrualmente hasta 150 kva.
- Gas Industrial.
- Agua Corriente.
ZONIFICACIóN
- Industrial: Apto para Logísticas e Industrias de las categorías 1, 2 y 3. Permite almacenamiento de productos químicos e inflamables.
RED DE INCENDIO
- Sistema de detección y combate contra incendios por Hidrantes y Sprinklers.
* Valor de cotización: Dólar oficial comprador Banco Nación.
Expensas: U$s1/m2 aprox
Agua correspondiente, seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal, abl, arba entre otros.
Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado