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Ubicación

Colectora Norte Acceso Oeste 0, Francisco Álvarez, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Descripción

Galpón en Venta/ Alquiler- Moreno


Valor de Alquiler: USD 5.000.- (dólar Mep)

Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste - Francisco Alvarez - Moreno
Intersección con Aymaraes

Superficie Terreno: 3003,69m2
Superficie Cubierta: 892m2

La distribución es en 2 Plantas
Y cuenta con:
Oficinas
Vestuarios
Baño Oficina
Baño Empleados
Sala de Reuniones
Área de venta
Área de Descarga
Área de Cargas

Zonificación:

RESIDENCIAL 5: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.

ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Puntos de Interés:
A 500m de Puente Gorriti - Fco Alvarez
A 2.2Km de Puente Bajada Cisilotto

Valor del alquiler segun Dolar MEP
Se escucha Oferta de Contado
Se acepta de Permuta de Interés en parte de pago
Posibilidades de financiación

Tenemos más propiedades disponibles, no dude en CONTACTARNOS. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176