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Ubicación
Gral Alvear , Mendoza 74.000 Has. Campo De Cría/recría Para 5000 Madres, Armado, General Alvear, Mendoza
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 74.000 ha |
Acceso | Otro |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Superficie cubierta del casco | 740.000.000 m² |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Campo ganadero de gran potencial sobre con Ruta 143 en sur de ciudad de Gral Alvear, Mendoza.
Ubicación:- Ruta Nac. No 143, km 488, Mendoza.
90 Km al sur de la Ciudad de General Alvear ( Mendoza ) y 60 km al norte de la ciudad de Santa Isabel ( La Pampa )
Distancia a puntos de Interés:
Mendoza (ciudad): 340 km
CABA: 943 km
Santiago de Chile: 680 km
San Luis (ciudad): 322 km
Córdoba capital: 726 km
CARACTERISTICAS GENERALES:
74.000 HAS:
Productividad Ganadera:
Promedio Total: 15 Has x VACA con Ternero al Pie.
En la estancia de 74.000 has La receptividad es de 5.000 vacas o 10.000 terneros en recría Esto es una ventaja ya que la parte de monte es una opcion válida para campo de invierno y la parte de travesia y llorones sirve para hacer los entores de verano donde en los lotes de lloron la receptividad es mucho mas alta
Con la siembra de pasto llorón se podría mejorar la receptividad total hasta un 30% mas .
Topografia Estancia 74.000 HAS
Es un campo de cría-recría, para una ganadería extensiva, el campo se encuentra dividido en 16 lotes por alambres de 6 hilos, con sus correspondientes picadas, a su vez hay varias picadas que dividen estos lotes, el campo se encuentra atravesado de norte a sur por un antiguo brazo del rio Atuel, hoy con su cauce seco, el cauce de este brazo esta alambrado en sus dos costas, conformando un potrero de 8.000 has de monte de tamarisco, algarrobo, etc.
Este brazo divide el tipo de vegetación y características de suelos del campo, La parte oeste del mismo de unas 30.000 has, es de monte de algarrobo, alpataco, zampa, etc., de relieve plano, de suelos blandos, haciéndose más arcillosos en cercanía al rio.
La Parte este del campo es de unas 34.000 has, es travesía, de suelos arenosos, con predomino de especies de verano, está dividida en 8 lotes, en esta parte está el pasto llorón, divididas dentro de 6 de los lotes de esta parte.
Mejoras Estancia 74.000 has:
El campo cuenta con buenas mejoras para un manejo ganaderos, con mangas, corrales, puestos ( algunos de ellos en desuso), en distintos sectores del mismo. Todos los potreros tienen aguadas, algunos de ellos poseen dos aguadas, el agua es de buena calidad para consumo ganadero, a una profundidad de entre 12 a 40 metros.
Posee :
-Casco principal que se encuentra a 8 km del asfalto,
-tiene luz electrica 220V, (casa principal),
- casa de peones, galpones, corrales, manga.
La estancia cuenta con dos pistas de aterrizaje, una en el casa principal y otra en el centro del campo.
Pasto Lloron: 4.500 hectareas de lloron ya implantadas.
ACUEDUCTO: Estancia Cochico se vera beneficiada por el Acueducto Bowen - Canalejas, que llegara a la Estancia con el Ramal que va al Sur desde Los Huarpes
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.