Consultorios Corporativos Dúplex 320 M2 Recoleta Piso 6 Y 7º Opción Pago En Pesos!! O Por Separados Valor De Remate!! Ideal Inversores. Planta Libre

Descripción

Venta a Valor de remate!! Opción única de abonar en Pesos!! Consultorios Corporativos/oficinas/ideal para empresas de todo rubro. En Recoleta. Inmejorable ubicación en la calle Uruguay 1134 ante esquina con la Av. Santa Fe al 1400, del barrio de Recoleta, CABA, Se trata de un Duplex compuesto por los pisos 6º y 7º, ubicado en un edificio de consultorios, oficinas, etc. apto profesional. No apto uso vivienda. Con vigilancia durante el día, con dos ascensores y escalera recta. Desocupado. --------------------------------
Se Ingresa, al Duplex, actualmente no unido por una escalera interna dentro de las unidades, por cualquiera de los dos pisos, por hall de distribución, en ambos, por dos entradas independientes por la puerta “A” al frente; y puerta “B” al contrafrente; con las mismas dimensiones en espejo, ver planos (con expensas por separado componiendo 4 unidades internas de 80 m2, registralmente se trata de dos unidades funcionales, Nº 6 y Nº 7, de 160 m2 propios cada una con un sup. total de 320 m2), pudiéndose unificar o dividir colocando un tabique central. El piso 6º posee puertas de seguridad blindadas marca “Pentagono”. La oficina “A”, al frente, con vista por amplio ventanal de pared a pared, a la calle Uruguay y Av. Santa Fe con planta de 7,50 x 8 mts., se encuentra dividida en tres amplios despachos, revestidos en madera, con sistemas de luces directas e indirectas funcionando, revestidos en madera, en excelente estado. Posee además, sala de distribución de 3,20 x 3,00 mts en acceso a 2 baños y/o cocina. Pudiéndose independizar de la oficina “B”, al contrafrente, de iguales dimensiones, en espejo, con planta libre de columnas de 7,50 x 8 mts. Posee además, sala de distribución de 3,20 x 3,00 mts en acceso a 2 baños y/o cocina. Faltando colocar cerámicos en pisos. En el piso 7º la oficina “A” posee puerta de vidrio blindex, con la misma distribución con planta libre de columnas. Con piso cerámico nuevo, con 2 baños. La oficina “B” de iguales dimensiones, en espejo. Faltando colocar los cerámicos en pisos. Pintura realizada a nuevo. Posee, además, el porcentaje del 20,60 % del local comercial, ubicado en la planta baja, sótano y entre-piso, con entrada por Uruguay 1130,sup. Aprox. de 300 m2 y del primer piso de 150 m2. Aprox. destinado a oficinas. Destinándose el producido de sus rentas a expensas en forma proporcional al porcentaje de cada unidad. Espacios amplios y luminosos con vistas a la Avenida Santa Fe. Venta exclusiva por subasta pública, siendo la base de sumada de la UF 6 y 7, de U$S 370.000, o “su equivalente en pesos” según la conversión a moneda de curso legal según cotización del dólar MEP, pudiendo dentro de una puja en subasta pública subir el valor de base, hasta el valor que el interesado decida. Siendo una única Oportunidad de compra a excelente precio. Ideal Inversores. Se acompaña edicto judicial, las medidas son aproximadas. BASE: Unidad Funcional N° 6 del piso 6 U$S 190.000 y de la Unidad Funcional N° 7 del piso 7, U$S 180.000. AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR (ad-corpus), Abonándose en concepto de SEÑA 30%, mas COMISIÓN 3%, mas Arancel acord. 24/00 de la CSJN 0,25%, efectivo en el acto de subasta. Se establece que la seña, comisión y saldo de precio deberá efectuarse en dólar billete en efectivo, o su equivalente en pesos según la conversión a moneda de curso legal según cotización del dólar MEP (tipo vendedor) del día anterior al pago cancelatorio del saldo de precio de compra. El saldo de precio deberá ingresarse dentro del quinto día de aprobado el remate Siendo la subasta el día 7 de Mayo de 2025 a las 10:45hs., en la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad. Expediente judicial caratulado: “CARAVANAS S.C.A. S/QUIEBRA Incidente Nº 15 - s/INCIDENTE DE VENTA” Exp. 36290/2014/15. Demás condiciones en edicto de subasta adjunto. Para más informes comunicarse con el Martillero.Claudio Alejandro Arriola