Alquiler Local Premium En Monte Grande - Oportunidad Única
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Av. Sofia Terrero De Santamarina 490, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 400 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 270 m² |
Antigüedad | 30 años |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
LOCAL EN ALQUILER EN ZONA CENTRICA DE MONTE GRANDE, EX BANCO, UBICACIóN ESTRATEGICA CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR
Propiedad única en zona privilegiada de Monte Grande, en pleno centro al frente de la plaza principal. Ofrece una gran visibilidad por su FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. Es una propiedad con trayectoria histórica y estructura sólida, que en el pasado funcionó como una sucursal del reconocido banco BBVA, lo que confirma su idoneidad para operaciones financieras y comerciales de alto nivel.
APTO PARA ENTIDADES FINANCIERS/BANCOS, locales gastronómicos (restaurante, cafetería, comidas rápidas), supermercados/tienda minorista y FRANQUICIAS DE TODO TIPO. Se puede considerar la reconfiguración de los espacios internos y la ampliación de la estructura ya que la propiedad ofrece la posibilidad de sumar construcciones adicionales.
El inmueble se destaca por su amplitud, solidez estructural y versatilidad. Cuenta con un espacioso HALL DE INGRESO, ideal para recepción, sala de espera o showroom, que da paso a un amplio SALóN PRINCIPAL con techos altos, perfecto para EXHIBICIONES o ATENCIóN AL PUBLICO. La planta superior, accesible por una escalera cómoda y robusta, alberga OFICINAS y SANITARIOS en excelente estado, adecuados tanto para clientes como para el personal. Además, dispone de divisiones internas que pueden destinarse a oficinas, salas de reuniones, consultorios o espacios de almacenamiento seguro.
En la parte trasera, el inmueble ofrece un área con acceso al pulmón de manzana, ideal para desarrollar un PATION INTERNO, jardín o área verde. Su infraestructura cuenta con un tablero eléctrico moderno y una RED DE DATOS lista para la instalación de SISTEMAS INFORMATICOS Y TELEFONíA IP.
Ubicado en PLENO CENTRO DE UNA CIUDAD clave del sur del AMBA, este inmueble representa una OPORTUNIDAD ESTRATEGICA para emprendedores y empresarios. Su estructura adaptable, seguridad y posibilidades de expansión lo convierten en una OPCIóN IDEAL para DIVERSOS RUBROS COMERCIALES.VALLEJOS PROPIEDADES
Mat.4366 CPMCLZ