Venta Casa En Campo De 5 Hectáreas En Las Flores Apto Para Explotación Ganadera Y Agrícola

Descripción

VENTA CASA EN CAMPO DE 5 HECTÁREAS EN LAS FLORES APTO PARA EXPLOTACIÓN GANADERA Y AGRÍCOLA

Vivienda Principal: Superficie cubierta: 45 m2.
Capacidad para 6-8 personas.
Living-comedor, cocina americana con barra, artefacto cocina a gas, habitación, entre piso, un baño, estufa a leña, termotanque eléctrico. Completamente amueblada con muebles de algarrobo.
Galería con parrilla tipo quincho exterior con espacio guarda coche.
Galpón con puerta de seguridad para maquinaria.
Gas integrado con garrafa (calefacción incluida).
Piscina de hormigón de 6 x 4, profundidad 1.60 a 2.40 metros. Abastecida por con pozo de 12 metros.
Cancha de fútbol.

Vivienda Casero: Superficie cubierta: 60 m2.
Estilo rústico. Living comedor, dos habitaciones, baño.
Ambas propiedades cuentan con servicio de energía eléctrica, y agua de pozo de 24 metros apta para consumo.
Alambrado en excelente estado, quinta subdividida en 1.5 hectáreas, y 3.5 hectáreas aptos para siembra o pastoreo.
Usada por más de 25 años para la cría de ovejas, vacas, caballos y cerdos. Frutales (higueras, mandarina, ciruela, peras).
Arboleda de más de 60 árboles, sin contar arbustos menores. Alta disponibilidad de leña para autoabastecimiento.
Chiqueros y gallineros.
A 600m de Ruta Las Flores - Saladillo, por camino de ripio.
A 7 k del asfalto de la ciudad.
Desde Buenos Aires, en auto, un promedio de 2 horas 45 minutos.
Ubicación: 36°01'15.7"S 59°09'18.7"W


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el matriculado.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115.