Venta Hermoso Ph 4 Ambientes Con Quincho Almagro

Descripción

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: José Antonio Tovar
Venta de hermoso pH 4 ambientes y quincho con balcón al frente en Almagro ubicado en la calle Valentín Gómez y Mario bravo a pocas cuadras de la plaza Almagro, y cercana a la calle corrientes.

MEDIDAS
SUPERFICIE TOTAL: 107 MT2
SUPERFICIE CUBIERTA : 72 MT2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 32 MT2 ( POR ESCRITURA)

LIVING: 6.2 X 3.0 MT2
COCINA: 3.7 X 1.8 MT2
BALCON: 3.0 MT2
DORMITORIO A : 2.4 X 2.8 MT2
DORMIORIO B : 2.6 X 3.1 MT2
ESTUDIO: 3.0 X 2.5 MT2
QUINCHO CON TECHO CORREDIZO : 29MT2 ( SUPERFICIE DESCUBIERTA POR ESCRITURA)

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living que dispone de calefacción ( gas y eléctrica) y aire acondicionado el cual cuenta con una cocina separada totalmente equipada y remodelada , este primer piso cuenta con un balcón al frente con orientación norte y vista a a la calle Valentín Gómez, subiendo al segundo piso nos encontramos con 3 habitaciones y un baño principal en excelente estado , cada habitación cuenta con placard amplio propio , tanto el dormitorio "B" como el estudio cuentan con aire acondicionado, continuando por el estudio ( dormitorio 3 ) nos encontramos con toilette y la entrada a las escaleras que conducen al quincho terraza, ya en la azotea nos encontramos con un hermoso quincho con parilla incluida con techo corredizo que permite la entrada de luz natural ideal para días de asado con amigos y familia.

la propiedad esta en excelente estado , cuenta con servicio tanto de gas como eléctrico , aparte la propiedad se ha remodelado especialmente optimizando las conexiones eléctricas en todos los ambientes, debido a orientación norte cuenta con una gran iluminación durante el dia y aparte esta situada en una zona privilegiada libre de ruidos ideal para personas que buscan vista al frente pero al mismo tiempo les gusta la paz del silencio.

UBICACION:
Excelente ubicación en Av. Valentín Gómez a pocas cuadras de la plaza Almagro y con cercanía al Abasto shopping , en pleno Almagro a una cuadra de la calle Corrientes , a pocas cuadras de la estación de subte Medrano.

TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), MEDRANO (Línea B)

Datos útiles
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5A
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1175

Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida

Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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