Oportunidad Oficina 22 Mts Centro Bajas Expensas

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
Venta Oficina Monoambiente en Montserrat - CABA

Ubicación estratégica:
En pleno Barrio de Montserrat, a solo media cuadra de la Av. 9 de Julio, con acceso rápido a subtes, colectivos y autopistas. Zona comercial, administrativa y turística, ideal tanto para uso profesional como residencial.

Características del inmueble:

Superficie: 21,89 m² (5,60 x 3,9 mts)

Ubicación interna (contrafrente), con gran ventanal que brinda luz natural y un ambiente tranquilo.

Ubicado en el piso 1°, dentro de un edificio de oficinas bien mantenido.

Apto oficina, ideal para profesionales independientes/ para alquiler.

Calefacción central incluida en expensas.

Baño público ambos sexos.

El edificio dispone de 2 ascensores y acceso por escaleras, además de portero/encargado las 24 horas del día.

Expensas accesibles.

Estacionamiento:
Varios estacionamientos y garajes en la zona con opciones de alquiler mensual.

Precio:
U$S 21.000

Características del inmueble

Superficie total: 21,89 m²

Superficie cubierta: 21,89 m²

Baños: 2 (público)

Número de piso de la unidad: 2

Orientación: Sur

Disposición: Interno

Expensas Marzo 2025: 20.000 ARS

Comodidades y equipamiento:
Seguridad
Acceso a internet

Características adicionales:

Agua corriente
Luz eléctrica
Línea telefónica
Gas natural

Ideal para:

Profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

Inversores que desean rentabilidad en una zona con alta demanda.

Quienes buscan un primer inmueble con excelente ubicación y bajo costo de mantenimiento.

El mismo cuenta con un encargado que se ocupa de la limpieza de espacios comunes, como así los dos ascensores que posee el edificio.



Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1088


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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.



Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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