Chacra En Venta En Buenos Aires - Partido De Exaltación De La Cruz
Publicado hace 2 meses por Bayugar Negocios Inmobiliarios
Información de la tienda
Bayugar Negocios Inmobiliarios
Código de la propiedad
BCH6049944
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Ubicación
Pavón, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 14 ha |
Acceso | Otro |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Superficie cubierta del casco | 140.000 m² |
Ambientes del casco | 4 |
Descripción
Exclusiva Propiedad de Campo en Venta a Tranquera Cerrada
Esta finca de 14 hectáreas ofrece una infraestructura completa para actividades ecuestres y recreativas. La propiedad incluye 12 boxes para caballos, garantizando espacio para su cuidado y entrenamiento. El predio se distingue por su arboleda consolidada y la presencia de una laguna artificial con muelle, añadiendo un elemento distintivo al entorno.
La infraestructura para eventos se centraliza en un quincho/salón de 250 m2, con capacidad para 80 personas y una cocina equipada para catering. Las instalaciones acuáticas comprenden dos piscinas en total.
La casa principal de 280 m2, de sólida construcción y desarrollada en una planta, incluye un play room y puede funcionar como vivienda o club house. Cuenta con un amplio living comedor de doble altura con hogar a leña, cocina con acceso a parrilla techada y galería vidriada con vista a la piscina de 10 x 3.5 metros. Dispone de toilette, entrepiso versátil y dormitorios con equipos de aire acondicionado y techos de bovedilla. Un sistema solar térmico provee agua caliente.
A 150 metros, la casa de huéspedes de 70 m2 ofrece una galería cubierta, cocina completa, living comedor, baño y dos dormitorios con aire acondicionado, además de una piscina de 8 x 2.5 metros. Un quincho campestre independiente complementa las instalaciones con cocina industrial, barra, parrilla y baños.
La ubicación estratégica, rodeada de barrios cerrados y a 1600 metros de la Ruta 8, combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios. La propiedad incorpora un sistema de riego automático para el mantenimiento del parque.
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136. Asimismo, se expresa que las propiedades que cuenten con la condición "APTO CREDITO" poseen escritura, la posibilidad de adquirirla mediante un crédito hipotecario estará sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por cada entidad bancaria.