Oficina En Microcentro 4 Ambientes Adaptables
Publicado hace 4 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Coldwellbankergrupoelite
Código de la propiedad
COF6767789
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Ubicación
Hipólito Yrigoyen Al 900, Monserrat, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie cubierta | 99 m² |
|---|---|
Baños | 2 |
Antigüedad | 40 años |
Expensas | 0 ARS |
Ambientes | 4 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
El inmueble sito en Hipólito Yrigoyen 977, en el barrio de Monserrat, se encuentra incluido en el listado de Inmuebles Catalogados de la Ciudad de Buenos Aires en el área de Protección Histórica 1 - Avenida de Mayo, creada el 9 de abril de 1891 En dicho listado de Inmuebles Catalogados de la Secretaría de Desarrollo Urbano del GCBA, en cuya página 14 encontrarás que en la Sección 12, Manzana 77, Parcela 5 se encuentra el edificio sito en Hipólito Yrigoyen 969/77 con protección "C"
El nivel de protección "C" reconoce los inmuebles "cuyo valor es el de constituir una referencia formal y cultural del área", permitiéndose intervenir los interiores, no así la fachada del edificio
Es gemelo del edificio sito en Avenida de mayo 970/980/982 (Con el que da por la parte trasera) y ambos fueron comenzados a construir simultáneamente en 1890, al abrirse la Avenida de Mayo, que fue la primera avenida del país y de toda Sudamérica.
Si bien la estructura data de la fecha citada (que por ese motivo se puso sobre el acceso al ascensor en planta baja "1890") en realidad sólo se construyó la estructura y los pisos estaban vacíos. En 1980, lo adquirieron cuatro inversores al edificio vacío, y en ese momento se terminó. Por tal motivo, las paredes interiores, losas de pisos, baños, cañerías e instalaciones eléctricas son, en realidad, de la década del 80. Esto es fácilmente verificable al verlo, ya que desde el ascensor al estilo de los baños todo responde a la década de los 80 y no al Siglo XIX.
Lo expuesto en el último punto constituye una evidente ventaja ya que, a la fachada y arquitectura señorial del edificio, que parece copiado de los edificios parisinos del Barón Haussmann, su interior no padece ninguno de los problemas estructurales que tendría un edificio de más de cien años.
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