Venta. Ph 4 Ambientes Monoamb. Entrada Independiente.

Descripción

IDEAL DOS FAMILIAS
QUERéS VIVIR EN UN OASIS CON UN JARDíN SOLEADO, QUINCHO , PARRILLA, ABSOLUTO SILENCIO, EN EL MEDIO DE UNA ZONA COMERCIAL IMPORTANTíSIMA DE CABALLITO? ( Centenera y Rosario)
QUERES UNA CASA AMPLIA  PARA TU FAMILIA, CERCA DE TODOS LOS COLEGIOS Y DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE QUE TE IMAGINES, con un jardín y un quincho que son un verdadero privilegio en la zona?

LA FAMILIA SE AGRANDO?
Vino a vivir con vos la suegra o la abuela?
Alguno de tus hijos quiere independencia total?

La propiedad cuenta con un departamento MONOAMBIENTE totalmente independiente en el fondo

PH DE 4 AMBIENTES + 1 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. JARDIN, QUINCHO Y PARRILLA.
AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE
Terreno 304 mts2

DESCRIPCIóN
- Hall de ingreso independiente directo desde la calle
- Todo el PH se desarrolla en la planta baja
- Living Comedor con pisos de parquet y toillette de recepción.
- Cocina completamente reciclada. Muebles alto y bajo mesada. Barra desayunadora. 
- Lavadero
- Dormitorio principal en Suite con vestidor . Pisos de parquet
Estos tres ambientes cuentan con vista a un  jardin de invierno central, un espacio para disfrutar de las frescas tardes entre las  frondosas plantas 

- Dormitorio 2 con placard empotrado. 
- Dormitorio 3 con placard empotrado. 
Ambos dormitorios tienen vista al jardín posterior

- 2 Baños completos- 1 Toilette
Los tres baños han sido reciclados

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
En el fondo del terreno se ha construido un departamento monoambiente de aprox 22 mts2, con su correspondiente baño y cocina

ADICIONALES

- Jardín de 95 mts2 en donde podras disfrutar del sol, el cesped y la hermosa vegetacion
- Quincho  con hermosa parrilla, para compartir de ricos asados con amigos y familia
- BAULERA de 13 mts2, para que puedas guardar todo lo que quieras

- Aire acondicionado frio calor
- Agua caliente x Termotanque

- Apto profesional
- Apto Crédito
- Apto Mascotas

UBICACIóN
Ubicado en una zona estratégica, con acceso a transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad en un barrio con gran oferta gastronómica y servicios.
Muy cerca del subte Línea A
Muy cerca de la estación del tren de Caballito
A 50 mts de calle Rosario
A 150 mts de la Av. Rivadavia que tiene infinidad de medios de transporte.
Frente al mercado del progreso

AGENDAMOS UNA VISITA?

(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas


VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996