Ph 3 Ambientes Reciclado C Patio Avellaneda Centro

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Torralba
PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO EN AVELLANEDA CENTRO.

Inmejorable ubicación en Avellaneda centro, sobre la calle San Martín al 1100; entre las calles Italia y General Paz, a una cuadra de Avenida Mitre, a 2 cuadras de Avenida Manuel Belgrano y a solo 2 cuadras de la plaza Alsina, plaza principal de Avellaneda. (Zona residencial de colegios, comercios, bares y cafés, plazas y muchos medios de transporte), a tan solo 10 Minutos de CAPITAL FEDERAL.

Se trata de un PH tipo 3 AMBIENTES totalmente reciclado con patio. EXPENSAS mínimas de $11.000 (Incluyen pago de Luz y Agua común, seguro del edificio, mantenimiento general y de matafuegos).

El ingreso a la propiedad desde la calle es por medio de un pasillo común. La unidad se encuentra ubicada en Planta Baja.
Entramos directamente al patio con piso de cerámica el cual nos deposita en la puerta de acceso a la vivienda.
Living Comedor con piso de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado.
Cocina completa con piso de porcelanato, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas flotantes, gran espacio de guardado. Mesada de granito en "L" con pileta. Poseé espacio e instalación para lavarropas. Ventana con vista abierta a comedor.
Baño completo con piso de porcelanato, cuenta con inodoro, bidet, pileta y ducha con mampara y ventilación al exterior.
Dos dormitorios, ambos con piso de porcelanato. Dormitorio principal con placard con interiores completos y ventanal con vista al patio, permitiendo gran ingreso de luz y aire al ambiente. Segundo dormitorio con panel placa calefactor y baulera.

Cuenta con Mucha Luz y entrada de Aire en todos los Ambientes.

POSIBLE PERMUTA !!!

Avellaneda es una ciudad argentina, cabecera del partido homónimo de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicada en la zona sur del Gran Buenos Aires, en la costa del Río de La Plata.

La que fue Barracas al Sud está separada al norte por el Río de la Plata y la separa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al este limita con Dock Sud, al oeste con Piñeyro y Gerli y al sur con Sarandí.

La ciudad de Avellaneda cuenta con dos clubes de los denominados grandes del fútbol argentino y ambos campeones de América y del Mundo: Racing Club y el Club Atlético Independiente. Ambos poseen sus respectivas sedes sociales, colegios y sus estadios dentro de la ciudad.1

Fue durante el XX el más importante polo de la industria metal-mecánica del país, como también un enclave ferroviario muy importante, hasta el advenimiento de la dictadura cívico-militar del periodo 1976-1983, sufriendo entonces un decaimiento concordante con la destrucción de la industria nacional. Un ejemplo de este proceso se puede leerse en la historia de Siam Di Tella, una de las más grandes empresas instaladas entonces en Avellaneda.

La principal arteria vial es la avenida Presidente Bartolomé Mitre, que comienza en el Puente Pueyrredón y termina en el Triángulo de Bernal. Este puente es el de mayor tránsito entre Avellaneda y ciudad de Buenos Aires, ya que se continúa en la Avenida 9 de Julio. Además hace intersección en este puente con la Avenida Hipólito Yrigoyen (ex Pavón) hacia el suroeste, conectando varios partidos (Lanús, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Presidente Perón).

Las principales líneas de colectivo son las líneas 10 17 22 24 33 37 45 51 74 79 85 93 95 98 100 129 134 148 154 159 178 247 271 277 293A 293B 295 373 421 570

Avellaneda cuenta con más de 700 cámaras monitoreadas desde dos centros de monitoreo, uno central ubicado en la Av. Bartolome Mitre 2615, junto al polo judicial y otro más pequeño ubicado en el Parque Dominico. Por otro lado en los últimos años la municipalidad instaló en varios barrios Alarmas Comunitarias que son activadas desde los celulares a través de la aplicación "Alarma Comunitaria Avellaneda".

Avellaneda, también cuenta con una gran variedad de hospitales, clínicas y unidades Sanitarias como:

El hospital Interzonal de Agudos, Pedro Fiorito. Dirección: Av. Belgrano 851.
Hospital interzonal gral de agudos, Presidente Perón
Hospital provincial Dr. Eduardo Wilde
El Sanatorio Profesor Itoiz. Dirección: Alsina 174/182.
La Clínica Avellaneda. Dirección: J. B. Palaa 325
Unidad de Pronta Atención "Wilde"

En la Ciudad de Avellaneda se encuentran varios colegios, tanto privados como públicos y asimismo la Universidad Nacional de Avellaneda, fundada en 2009.

Colegios públicos
Escuela Normal Superior Próspero Alemandri (ENSPA)
Escuela de Educación Secundaria N.º 3 "José Manuel Estrada"
Escuela de Educación Secundaria Técnica N.º 6
Escuela de Educación Secundaria Técnica N.º 7 "José Hernández"
Escuela de Enseñanza Media N.º 13 "ENCA"
Escuela N.º 22 "Juan Bautista Alberdi"
Escuela de Enseñanza Media N.º 14 "Roberto Noble"
Escuela de Educación Secundaria Técnica N.º 5 "Dr. Salvador Debenedetti"
Escuela de Educación Secundaria Básica N.º 11 "Simón Bolívar"
Escuela de Educación Secundaria Técnica N.º 2 "Enrique Mosconi"
Escuela Técnica N.º 8 " Ángel Gallardo"
Escuela de E.E.P. N.º 7 "Mariano Moreno"
Escuela de Educación Primaria N.º 5 "Fragata Sarmiento"
Instituto Modelo del Sur Avellaneda
Escuela Primaria N.º 64 "Crisólogo Larralde"
Escuela de Educación Primaria N.º 3 "Carlota Dominico"
Escuela de Educación Primaria N.º 15 "María Sánchez de Thompson"
Escuela Técnica N.º 4 "Dr. E. Longobardi"
Escuela de Enseñanza Media N.º 9

Colegios privados
Instituto San Ignacio
Colegio Françoise Dolto
Colegio Don Bosco
Colegio Instituto French
Colegio Pío XII
Colegio Mariano Moreno
Colegio San Martín
Colegio María Auxiliadora
Instituto Adventista de Avellaneda (IADA)
Instituto Avellaneda
Instituto Federal Nicolás Avellaneda (enseñanza para adultos)
Escuela Primera Huella. (Centro educativo)
Colegio San Patricio
Colegio Racing Club
Instituto Salvador Soreda
Instituto Alfonsina Storni
Instituto San Pablo
Instituto Cristo Rey
Colegio Modelo Sara Eccleston
Colegio Club Atlético Independiente
Instituto Mariano Moreno
Colegio Modelo John F. Kennedy
Instituto Dolores Rodríguez Sopeña
Instituto Padre Berisso
Colegio Santo Tomás
Colegio Inmaculada Concepción
Instituto Ntra. Señora de Loreto
Colegio Modelo Pablo Picasso
APANAU (Contención, desarrollo e incentivo del niño con autismo)
Alas "Niños con trastornos del espectro del autismo"
Colegio Padre Vicente Sauras

Universitarios y terciarios
Instituto Superior de Formación Docente N.º 1 (ISFD 1)
Instituto Superior de Profesorado Pío XII (Beruti 75).
Universidad Nacional de Avellaneda (UNDAV). Dirección: 12 de octubre 463
Instituto de Arte Cinematográfico de Avellaneda
Escuela de Música Popular de Avellaneda
Universidad de Buenos Aires - CBC Avellaneda
Universidad Tecnológica Nacional, Regional Avellaneda
Imdafta
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