Ph 3 Amb C/ Terraza 1ro X Escalera En Plaza Irlanda (caballito/ Flores Norte)
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Trelles Y Neuquén, Flores, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 107 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 90 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Antigüedad | 60 años |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Expensas | 0 ARS |
Terraza
Patio
Balcón
Cocina
Descripción
PH en 1o piso por escalera, en dos plantas con terraza a una cuadra de Plaza Irlanda.
SIN EXPENSAS.
En buen estado de conservación. Baño principal y cocina modernizados. Ambientes principales con techos altos.
Orientación Sureste. Muy luminoso por encontrarse en esquina.
Primera planta:
Palier con barra, biblioteca y estufa a gas.
Habitación principal con salida a pequeño balcón.
Living comedor muy luminoso con ventanas hacia la esquina, ventilador de techo y estufa eléctrica panel.
Cocina con muebles de guardado, horno y termotanque a gas.
Baño completo con bañera, modernizado, con ventana.
Tanto el living como la habitación poseen pisos de pinotea en buen estado. Todos los ambientes tienen muebles de guardado realizados a medida.
Segunda planta:
Actualmente se utiliza como dos ambientes comunicados, pero pueden ser dos habitaciones separadas agregando una puerta. Ambas con ventanas.
Baño con ducha y bacha (sin límite de ducha ni bidet).
Terraza con parrilla.
Lavadero cerrado.
Espacio de guardado cerrado para herramientas.
Ubicado en la esquina de Neuquén y M. Trelles, a 2 cuadras de Av. Gaona, a 1 de Plaza Irlanda y de la calle Donato álvarez. Buen acceso mediante múltiples líneas de colectivos. Zona de colegios, muy cerca se encuentran el Monseñor Dillon, Santa Brígida y otros muy importantes de la zona.
Superficie total: 107 m2
Superficie cubierta: 90 m2
Superficie descubierta: 17 m2
Medidas de los ambientes
Primera planta:
- Palier: 3,35 mts x 3,17 mts.
- Dormitorio principal: 4,28 mts x 3,80 mts
- Living: 17,4 m2 (forma triangular)
- Cocina: 2 mts x 1,64 mts
- Baño con bañadera: 2 mts x 1,5 mts
- Balcón: 2 mts. x 0,5 mts.
Segunda Planta:
- Habitación 1: 3,14 mts x 3,14 mts
- Habitación 2: 3,24 mts x 3,24 mts
- Baño con ducha: 2,12 mts x 0,95 mts
- Terraza: 11,8 m2 (forma irregular).
- Lavadero: 1,7 mts. x 0,90 mts.
- Obrador: 2,62 mts. x 0,9 mts.
Expensas = SIN EXPENSAS
ABL $12.000
AYSA $18.000
Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida (Ley No 2115 CABA)
Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600
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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.