Local En Venta En Avellaneda
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Guemes 996. Entre Arredondo, Avellaneda, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 260 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 260 m² |
Baños | 2 |
Antigüedad | 3 años |
Expensas | 80.000 ARS |
Ascensor
Descripción
Venta de Local, Avellaneda
El edificio está construido frente al Alto Avellaneda Shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la Universidad de Buenos Aires y la Municipalidad de Avellaneda.
Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio.
Este local es el más chico de ambos, edificado en una sola planta y sobre el frente, la esquina y la calle Arredondo..
Está totalmente desarrollado en la planta baja con 260 m2.
Las comodidades del local son las siguientes:
Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 17,37 metros, con una profundidad de 15,02 metros, y una altura de 6,37 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 17 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existe un baño con 3 box.
Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas.
El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc.
Superficie cubierta: 260 m2
XINTEL(AVS-AVS-888)