Cabañas Y Fondo De Comercio En Venta En La Lucila Del Mar - Permuta

Descripción

 - Complejo de Cabañas "Un Paso al Sol" en La Lucila del Mar, Costa Atlántica - VENTA EN BLOCK

Una oportunidad única para inversores! Este negocio cuenta con una ocupación del 100% durante la temporada alta, asegurando excelentes ganancias.
VENTA DEL COMPLEJO CON FONDO DE COMERCIO.
Ubicado en La Lucila del Mar, una localidad ideal para el descanso y la tranquilidad, este complejo se encuentra a solo 600 metros del mar y a dos cuadras de la Avenida Salta. La zona es reconocida por sus playas amplias, limpias y familiares, perfectas para disfrutar en un entorno seguro y relajado. Además, a pocos minutos se encuentra San Bernardo, una opción con mayor movimiento nocturno y actividades recreativas.
Características del Complejo
Dos lotes:
Lote 1: 15 metros de frente por 26,75 metros de fondo (sobre calle Neuquén).
Lote 2: 15 metros de frente por 40 metros de fondo (sobre calle Chaco).
7 cabañas completamente equipadas:
Tres unidades de 3 ambientes: con cocina, living/comedor, estar, dos dormitorios, baño, espacio propio para vehículo y una de ellas con amplia terraza.
Cuatro unidades de 2 ambientes: con cocina, living/comedor, estar, un dormitorio, baño y espacio propio para vehículo.
Instalaciones comunes:
Hermosa pileta de 4x8 metros con amplio solárium.
Sector de parrilla y quincho.
Amplio parque arbolado.
Beneficios Adicionales
Planos aprobados para construir dos unidades más.
Fondo de comercio en funcionamiento con más de 10 años de trayectoria.
Estado general impecable, listo para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
FONDO DE COMERCIO
CABAñA 3 AMBIENTES
Cada cabaña de tres ambientes cuenta con un dormitorio independiente con cama matrimonial con colchón de resortes, 2 mesas de luz, caja de seguridad y ropero; y otro dormitorio para 4 plazas (dos camas superpuestas tipo cuchetas) y una cajonera.
El comedor, de 4m x 6m aprox, tiene la mesa y 6 sillas, un sofá, tv led con mesa y cocina completa integrada al mismo con barra desayunadora.
Cocina: heladera con freezer, microondas y cafetera eléctrica. El artefacto de cocina tiene horno y 4 hornallas.
Baño privado.
CABAñA 2 AMBIENTES
Cada cabaña de dos ambientes cuenta con un deck exterior con mesa y 4 sillas. Tiene un living comedor en el cual hay un sofá cama con una cama tipo carro abajo. Televisor led. Una mesa con 4 sillas, y cajonera. La cocina, integrada al comedor, tiene heladera con freezer, microondas y cafetera eléctrica, además de vajilla completa y utensilios para cocinar. El artefacto de cocina cuenta con horno y 4 hornallas (no es anafe). Barra desayunadora.
Aparte hay un dormitorio independiente con somier matrimonial con colchón de resortes, 2 mesas de luz, aire acondicionado, y caja de seguridad. Placard abierto.
Baño muy amplio.
CABAñA DOS PLANTAS CON TERRAZA PROPIA
La cabaña de tres ambientes en dos plantas tiene 2 dormitorios, uno de ellos con cama matrimonial, ropero, 2 mesas de luz, aire acondicionado y caja de seguridad. Cortinas black out . El otro dormitorio (sin aire acondicionado) tiene una cama marinera doble tipo cucheta, y una cajonera. Cortina black out textil. Estos se encuentran en la planta alta, y dan a una terraza propia de 18 m2 con mesa y sillas. La planta baja tiene un living comedor muy amplio con 5 sillas y un sofá cama con una cama tipo carro abajo. Tiene mesa con tv led, y cocina completa integrada. El artefacto de cocina tiene horno y 4 hornallas. Heladera con freezer, microondas y cafetera eléctrica.
Baño privado completo, con espejo y vanitory.
SOLARIUM con equipamiento: 12 reposeras plásticas, más sillones y 2 juegos de sombrillas con sillas de madera.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.