Venta Hotel De Campo En Exclusiva - 1855m2 Construídos Y 13,80 Hectáreas - Sierras De Córdoba
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Hotel De Campo, San Esteban, Punilla, Córdoba
Características del inmueble
Superficie total | 138.290 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.855 m² |
Antigüedad | 155 años |
Descripción
Vendemos de manera Exclusiva: Hostal de Campo Un Icono Histórico en el Valle de Punilla, Córdoba
Ubicado estratégicamente frente a Los Cocos y a solo 150 metros de la Ruta Nacional 38, este imponente hostal combina historia, naturaleza y versatilidad en un entorno único.
Con 14 hectáreas totales (12 aptas para cultivo), una superficie construida de 2400 m2 y un pasado como monasterio de la Orden de los Oblatos de María Inmaculada, esta propiedad es una joya única para inversores.
Características Destacadas:
Hotel Operativo: Capacidad actual de 65 camas, distribuida en habitaciones privadas y compartidas, y dos departamentos totalmente equipados. Posibilidad de ampliación.
Superficie y Desarrollo: Zona hotelera de 1 hectárea; las restantes 13 hectáreas son ideales para proyectos como barrio privado, chacras, cabañas o loteo.
Riqueza Natural: Vertiente natural, arroyo con embalse (piscina natural) y huerta orgánica.
Infraestructura Colonial: Construcciones del siglo XIX y XX en excelente estado, incluyendo un salón de 145 m2, capilla histórica y áreas de uso común.
Energía Sustentable: Sistema de termosolar para agua caliente (5 termos), grandes espacios verdes y vegetación autóctona.
Oportunidades de Negocio:
Transformación en un exclusivo complejo de cabañas o eco-lodge.
Desarrollo de un barrio privado o loteo turístico.
Expansión del hostal con temáticas de retiro espiritual o turismo wellness.
Cultivo orgánico y producción sustentable con vistas comerciales.
Una propiedad con antecedentes históricos y paisajes únicos, lista para explotar al máximo su potencial. Escrituración e impuestos al día.
Consultanos para coordinar una visita y explorar facilidades de pago.
Hospedaje con capacidad para 65 plazas (pueden ampliarse) que incluyen:
8 habitaciones con baño privado:
4 dobles .
2 cuádruples .
2 sextuples .
2 Departamentos totalmente equipados ( heladera , horno eléctrico , pava eléctrica, anafe y
vajilla , TV )
1 de ellos posee dos habitaciones, una con capacidad para 2 cama y otra para 4 camas .
Un baño amplio .
Una amplia sala de estar -comedor y otra de cocina .
El otro departamento posee un dormitorio con capacidad para 4 camas , amplio baño .Y un
amplio espacio estar - comedor cocina .
Con baño compartido:
4 habitaciones dobles
1 habitación con 8 camas .
1 habitación para grandes grupos con capacidad para 18 camas.
8 baños : 4 de ellos reciclados en uso, con duchas y otros 4 donde resta la última etapa de
reciclamiento.
1Salon de actividades de 150 metros cuadrados .
Otro salón de actividades de 50 metros cuadrados con hogar a leña .
Otro amplio salón para reuniones y actividades de 80 metros cuadrados .
1 salón comedor de 150 metros cuadrados .
1 amplia cocina con dos habitaciones con heladeras y frezzer y lugar de depósito
Adyacente a la cocina espacio exterior con muy amplia parrilla y horno chileno . Y un baño de servicio .
Sistema de agua caliente por sistema termo solar.
Gran caldera para sistema de calefacción ubicada en salón comedor.
En el cuerpo de edificio hay 2 baños con entrada exterior completos.