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Ubicación
27950 Has.ganaderas Armadas Para Cría/recría 3000 Madres., General Alvear, Mendoza
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 27.950 ha |
Acceso | Otro |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Superficie cubierta del casco | 279.500.000 m² |
Ambientes del casco | 3 |
Molinos
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Ubicación: La entrada principal de la Estancia se encuentra a 43 km de la Ruta, sobre la Ruta Ganadera ( Ruta de Tierra que va desde la Ruta hasta el Rio Salado y luego continua hasta la ciudad de Canalejas, Mendoza y limite con San Luis)
Caracteristicas de los suelos: El 70 % del campo es campo de Travesia, sin monte, con partes de campo natural y partes con llorones implantados.Tiene 4.000 has implantadas de pasto lloron.
En los lotes 17 y 22 llegando el margen sobre el limite Este contra el Rio Salado presenta una parte de monte ralo , con un suelo mas franco y duro, aparecen algunos pastos diferentes a los que se encuentran en las zonas de travesia, muy buenos para invierno y recria. ( Estos lotes pueden trabajarse , con quemas controladas y/o rolados que mejorarian la receptividad sustancialmente. )
La napa se encuentra a muy poca profundidad. (5 a 15 mts.)
Productividad : receptividad 14 has x vaca.
Caracteristicas de las Mejoras: El Acueducto Bowen- Canalejas llegara a la Estancia La cortadera por el Ramal que va al sur desde La Mora. ( Pasara exactamente en el limite interno de Estancia El Algarrobal con Estancia La Cortadera .)
Casco: Se ha refaccionado una casa comoda a modo de casco con dos dormitorios , baño , cocina y living Comedor , ideal para estadía de trabajo , cuenta con wifi satelital , calefaccion a gas de tubo y chimenea. agua de pozo.
Puesto para encargado. con comodidades para estadias largas.
Tinglado, 5 Corrales abiertos , 5 tanques y Molinos .Aguadas y tanques , loteado en su totalidad con alambrados en buen estado.
Tiene algunos ojos de agua naturales.
Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.