Información de la tienda
Bridge Propiedades
Código de la propiedad
BLO6692890
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Ubicación
Italia Al 400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 190 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 190 m² |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 1.001.170 ARS |
Descripción
Zócalo comercial ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas categoría AAA y con certificación LEED GOLD ubicado en el corazón de Olivos a una cuadra de Av Del Libertador, arteria comercial principal de la zona.
Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Del Libertador y Av Maipú. Próximo al local se encuentra la estación "Olivos" de la línea de ferrocarriles "Tigre" y la estación "Olivos" del Tren de la Costa, por la zona además circulan numerosas línea de colectivos haciendo que sus accesos sean muy buenos.
Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de uso residencial, con oficinas y locales comerciales.
Son 3 locales a estrenar desarrollados en una sola planta con una tipología libre de columnas. Excelente desarrollo de vidriera. Expansión descubierta que permite optimizar la superficie. Los locales se entregan sin sanitarios ni terminaciones superficiales. Se pueden tomar juntos o separados. Apto gastronomía.
LOCAL 1
Superficie: 331 m2
Frente: 51 mts.
Valor del Alquiler U$S 4.970 más IVA
Valor de Venta U$S 993.000
Expensas $ 1.700.000 incl gastos
LOCAL 2
Superficie: 170 m2
Frente: 16.75 mts.
Valor del Alquiler U$S 2.550 más IVA
Valor de Venta U$S 510.000
Expensas $ 966.000 incl gastos
LOCAL 3
Superficie: 190 m2
Frente: .42,24 mts
Valor de alquiler U$S 2.850 más IVA
Valor de venta U$S 570.000
Expensas $ 1.001.170 incl gastos
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.
Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.